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EmprunterEmprunterjeudi 31 janvier 2008 à 16h31

Taux immobiliers toujours inférieurs à 5%


(LaVieImmo.com) - « La nouvelle année commence comme la précédente s’était terminée » et la hausse des taux des crédits immobiliers se poursuit, observe le courtier Empruntis.com dans son dernier baromètre mensuel. « Plus précisément, on observe des ajustements à la hausse de +0.05% entre 7 et 25 ans et +0.10% pour le 30 ans ».

Le 31 janvier, les taux du marché s’établissent à 4.75% sur 7 ans, 4.80% sur 10 ans, 4.85% sur 15 ans, 4.90% sur 20 ans, 5.05% sur 25 ans et 5.45% sur 30 ans, soit « des taux toujours inférieurs à 5% pour toutes les durées inférieures à 25 ans ».

Des minima en baisse... sauf à 30 ans

Du côté des minima des fortes baisses sont enregistrées sur toutes les durées sauf le 30 ans. Ces baisses sont comprises entre 0.15% et 0.20%, et qui permettent de retrouver des niveaux de taux minima équivalents à début octobre 2007 : 4.40% sur 15 ans et 4.45% sur 20 ans. « Néanmoins, il est important de rappeler que ces très bons taux sont proposés sous réserve de conditions d’apports et de revenus drastiques et s’adressent donc aux très bons profils », tempère Empruntis.

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Quelles anticipations pour les semaines à venir ? « Il est difficile de faire des prévisions », reconnaît Geoffroy Bragadir, fondateur d’Empruntis.com. « Le marché est soumis à de nombreuses secousses : il reste instable et le ralentissement de l’activité semble se confirmer ». Dans ce contexte, « les banques ont du mal à se positionner entre l’instabilité financière et les objectifs commerciaux ».

ES

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