Taux immobiliers toujours inférieurs à 5%

« Plus précisément, on observe des ajustements à la hausse de +0.05% entre 7 et 25 ans et +0.10% pour le 30 ans ».

Le 31 janvier, les taux du marché s’établissent à 4.75% sur 7 ans, 4.80% sur 10 ans, 4.85% sur 15 ans, 4.90% sur 20 ans, 5.05% sur 25 ans et 5.45% sur 30 ans, soit « des taux toujours inférieurs à 5% pour toutes les durées inférieures à 25 ans ».

Des minima en baisse... sauf à 30 ans

Du côté des minima des fortes baisses sont enregistrées sur toutes les durées sauf le 30 ans. Ces baisses sont comprises entre 0.15% et 0.20%, et qui permettent de retrouver des niveaux de taux minima équivalents à début octobre 2007 : 4.40% sur 15 ans et 4.45% sur 20 ans. « Néanmoins, il est important de rappeler que ces très bons taux sont proposés sous réserve de conditions d’apports et de revenus drastiques et s’adressent donc aux très bons profils », tempère Empruntis.

Quelles anticipations pour les semaines à venir ? « Il est difficile de faire des prévisions », reconnaît Geoffroy Bragadir, fondateur d’Empruntis.com. « Le marché est soumis à de nombreuses secousses : il reste instable et le ralentissement de l’activité semble se confirmer ». Dans ce contexte, « les banques ont du mal à se positionner entre l’instabilité financière et les objectifs commerciaux ».

ES