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EmprunterEmprunterjeudi 4 août 2011 à 15h51

Troisième mois de stabilisation des taux immobiliers


Les courtiers en crédit estiment la baisse des taux possible à la rentrée
Les courtiers en crédit estiment la baisse des taux possible à la rentrée
Les courtiers en crédit estiment la baisse des taux possible à la rentrée (©Fotolia)

Le vent de la hausse ne souffle plus sur les taux d’intérêts d’emprunt immobiliers. En juillet, ils ont stagné, et ce, « pour le troisième mois consécutif », indique le courtier en crédit Cafpi. Dans le même temps, Meilleurtaux.com soulève l’éventualité d’une baisse à venir à la rentrée…

(LaVieImmo.com) - Crise grecque oblige, les OAT 10, taux fixes de la Banque centrale européenne (BCE) qui servent de référence aux banques pour leurs taux, ne bougent pas en août. Un statu qui intervient après une « chute de 50 points de base passant de 3,73 % fin avril à 3,22 % fin juillet », explique Cafpi.

Cette période devrait donc rester faste pour le crédit en France, en maintenant les taux à leur niveau. « En août, la plupart des banques ont décidé de laisser leur taux inchangés », indique pour sa part Meilleurtaux.com. Ainsi, les prêts sur 15 ans seront conclus à des taux de 3,70 %, sur 20 ans à 3,90 % et sur 25 ans à 4,15 %.

Prévisions de baisse

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De là à entrevoir un nouveau repli en septembre, il n’y a qu’un pas : « Pour le mois de septembre, si la baisse de l'OAT se poursuit, les banques devraient être en mesure de proposer des taux réellement intéressants et profiter ainsi de ce mois traditionnellement favorable aux achats immobiliers pour conquérir de nouveaux clients », explique Sandrine Allonier, responsable des études économiques chez meilleurtaux.com. Et cette course à la compétitivité, Cafpi l'observe également. « Nous arrivons de plus en plus facilement à obtenir de nos partenaires des conditions dérogatoires à leurs grilles pour des dossiers de qualité ou des profils emprunteurs intéressants », souligne Philippe Taboret, directeur général adjoint du courtier en crédit.

La région PACA et le rhône-Alpes plus attractifs

Les taux restent marqués par d'importnates disparités selon les régions. En effet, les Pays de la Loire, le Rhône-Alpes et la PACA obtiennent les taux les plus favorables sur 20 ans, observe Cafpi, avec en moyenne 3,90 %. Le Limousin, le Nord-Pas-de-Calais ou encore l’Auvergne sont les moins avantagés, avec 4,20 %. Pour les prêts sur 25 ans, ce sont encore le Rhône-Alpes et la région PACA qui ont les taux les plus bas, à 4,00 %. Le Nord-Pas-de-Calais et la Basse-Normandie sont elles à 4,35 %.

Léo Monégier - ©2016 LaVieImmo
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  • 0 Reco 04/08/2011 à 19:17 par Imortderire

    Yo frangin ! t'as pas lu le titre ? Troisième mois de stabilisation des taux immobiliers, t'as vu ça ou ?

    Quand tu passes de 3,90% en juillet contre 3,86% en juin, 3,82% en mai et 3,67% en mars, ou tu vois stabilisation ? Mort de rire frangin proprio ...

    MORT DE RIRE :

    « Les taux actuel sont au même niveau que l'été 2006 lorsque le marché était en pleine expansion ».

    OOOOOhhhhh l'argument sans fondements ... T'as oublié que les prix étaient 35% inférieure à cette époque ou koi ?

    Mort de rire !

  • 3 Reco 04/08/2011 à 18:55 par imortderireaussi

    Eh, l'ami : le Crédit logement dit justement que les taux sont a "niveau comparable à celui enregistré en septembre 2009, « ou bien encore à celui de l'été 2006 lorsque le marché était en pleine expansion ». manipulation de l'info ? t'as du en voir, des ovnis, le 27 juin toi aussi.!

  • 0 Reco 04/08/2011 à 18:32 par Imortderire

    OOOOOOOOOHHHHHHH!!!!!!!!! !!! La belle manipulation de l'information que voilà...

    Voici l'intégralité des chiffres :

    Les taux d'intérêt des crédits immobiliers se sont établis en moyenne à 3,90% en juillet contre 3,86% en juin, 3,82% en mai et 3,67% en mars, poursuivant leur remontée après un plus bas depuis 1945 atteint en novembre 2010, selon étude de l'Observatoire Crédit Logement/CSA publiée ce lundi 1er Aout.

    Après tu peux faire des titres comme ça : "Ralentissement de la hausse des taux"
    MORT DE RIRE NON ?

    Sinon les proprios vous croyez vraimant que les banques vont basser leur taux...

    MORT DE RIRE...

    Les OAT on s'en fou quand :
    L'état Français,
    La Banque de france,
    La banque centrale européenne,
    Le fond monétaire internationale,
    disent aux banques de ne pas baisser leur taux, les taux ne baissent pas c'est garantie sur facture.

    AAAAAAAAHHHHHHHHH la belle naiveté : Capfi l'ami des proprios :-))))))))

  • 1 Reco 04/08/2011 à 16:48 par Freeze

    Alors, faut se calmer les gens ! pour un peu ils vendraient sur ebay leurs dents en or ces c....s !

  • 1 Reco 04/08/2011 à 16:10 par Une vache du Limousin

    Je sais mon étable tombe en ruines !

  • 0 Reco 04/08/2011 à 16:07 par Poluxx

    Normal pour le Limousin, c'est la fin du monde immobilier là bas.

  • 1 Reco 04/08/2011 à 15:54 par MisterHadley

    Zut...

    Et dire qu'il y en a qui tente toujours de s'auto-convaincre de "la bulle qui pète"...

    ... c'est balot, ça, quand même...

    ;)


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