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La Vie immobilière N° 17Paru le jeudi 1 mai 2008 à 00h00

Un FCPR qui parie sur l'immobilier


Jusqu'au 15 juillet 2008, la Société générale commercialise SGAM AI Immobilier 3, un fonds commun de placement à risques (FCPR) sur huit ans, investissant dans des biens immobiliers en France et à l'international. Les opérations portent sur des biens immobiliers d'entreprise de taille moyenne à valoriser, à la Défense, Rueil-Malmaison... L'objectif de ce fonds est de réaliser une performance annuelle de 12 %. Fiscalement, un FCPR exonère les plus-values réalisées après cinq ans.

Montant des parts : 10 000 euros ; frais d'entrée : 5 % au maximum ; frais de gestion fixe : 2,39 % ; montant minimal à la souscription : 30 000 euros


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