c'est la jalousie qui les rend si agressifs. c'est pas donné
à tout le monde de pouvoir investir dans l'immobilier. Bravo,
lancez-vous !
Cordialement
Manou
Une idiote qui a perdu l'occasion de se taire !
Tu en sais quoi, toi ? Ce n'est pas toi qui va éponger ses dettes
avec tes exclamations à deux balles !
c'est la jalousie qui les rend si agressifs. c'est pas donné
à tout le monde de pouvoir investir dans l'immobilier. Bravo,
lancez-vous !
Cordialement
Manou
C'est bien vrai ça : lancez vous et ne croyez pas tous les jaloux
qui annoncent un krach sur les prix immobiliers après la baisse
enregistrée récemment !!!!
il y a des fois où il faut y aller sans réfléchir trop longtemps
!!!
Achetez et ne croyez pas ceux qui disent que vous risquez de le
regretter plus tard (ne croyez pas tout ce que vous lirez, y compris
dans ce forum sur les prétendues mauvaises affaires des "de
Robien")
Je ne dirai pas que c'est une arnaque, les acheteurs de De Robien
utilisent eux même le terme... est ce bon signe? Le concept n'est
pas mauvias, mais il est surexploité par des vendeurs prets à tout
Une remarque : si vous voulez vraiment faire du De Robien aoprès
lecture de ces posts privilegiez un appart proche de chez vous, vous
aurez ainsi la posibilité de savoir plus facilement si les loyers
prévisionnels ont une chance de se concrétiser.
Aiutre remarque, soyez très attentif à la réception d'un De Robien
(remise des clefs), heureusement que le propriétaire l'a faite avec
un huissier.
http://www.bulle-immobiliere.org...
Lisez completement cette file cela en vaut la peine
Avant de vous donner un avis je souhaiterai savoir quels sont vos
attentes, et vos priorités. Vous envisagez un ROBIEN quel votre TMI
(taux marginal d'imposition), en dessous de 30 % et à 30 % ce n'est
pas très rentable, il vaut mieux oublier... Quel est votre age, de
combien de temps disposez vous. Votre priorité c'est quoi, la
defiscalisation, l'augmentation de votre patrimoine, quel est le % de
l'immobilier dans votre patrimoine, le % des placements financiers et
leur support (PEA, PEL,ASSU VIE etc etc...
Un patrimoine doit etre équilibré, avec une part de liquidité.
Voilà sans tout celà dans les grandes lignes difficile de vous
aider.
Bonjour, à tous,
Comme beaucoup de couples ma femme et moi même souhaitons investir
dans un bien locatif. Nous avons pris atache avec un conseiller en
patrimoine qui nous a proprosé du DE ROBIEN ou du LMNP;
Pour le DE ROBIEN il nous a proposé l'achat d'une maison à la
périphérie proche de POITIERS (86), je voulais juste savoir si la
région est prométeurs en terme d'occupation de ce logement car
cette maison fait partie d'un lotissement comprenant 54 maisons
identiques. J'ai peur qu'à la revente je ne trouve pas
d'acquéreur, qu'en pensez vous ?
Lien:
http://www.programmesneufs.fr/im...
Pour l'autre bien proprosé en LMNP il s'agit d'une résidence
située au nord de CARPENTRAS (84) comportant piscine et autres
services. L'engagement n'est pas le même, ce type d'achat est il
rentable ?
Lien:
http://www.logisneuf.com/program...
Je sais que je demande beaucoup et qu'il dpoit manquer certaines
précisions, n'hésitez pas à me contacter pour que je vous
éclaire.
cordialement
bonsoir momo du 38
Je comprends tout a fait tes angoisses , quand on est sur le point de
faire un investissement il est important de tout ficeler:
les bonnes questions seraient/
1 sur combien de temps le financement est t'il prévu? taux fixe ou
révisable? in fine ?
2 le montant de l'acquisition est il vraiment calculé en fonction de
ta situation fiscale?(TMI; nbr de parts) il faut savoir qu'il y a un
plafond de déductibilité pour une DE ROBIEN
3 ta situation va t elle évoluer d'ici 2 ans?(enfants,
salaires,...)
4 quelles sont les garanties proposées: garanties de loyers( vacances
ou carence), garantie de revente en cas de nècéssité ,
dégradations...ETC
5 qui doit trouver le locataire? toi? l'organisme?
6 L'organisme est il prêt a te suivre dans les démarches ?(feuilles
d'impots etc...?
