Je tenais simplement à vous faire part de mon cas de manière à
ajouter un pierre à l'édifice.
Cherchant un bien sur Orléans il y a quelques temps, j'ai commencé
par vouloir connaître l'enveloppe maximale dont je pouvais disposer
avant même de chercher un bien (peu de gens procèdent dans cet ordre
paraît-il ... étrange.).
Bref, toujours est-il qu'après avoir fait TOUTES les banques
d'Orléans (j'insiste sur le "toutes" parce que cela prends
énormément de temps !), j'arrive chez ImmoTroovtoo.
J'explique mon cas au courtier qui me reçoit et en quelques minutes
il me sort une proposition (chez une banque que j'avais déjà été
voir d'ailleurs) avec presque 0,8 point de moins que la meilleure
offre que j'avais eu + un réajustement des mensualités qui me fait
descendre à 30% de taux d'endettement (au lieu des 33 et mêmes 34%
que l'on m'a proposés ailleurs sur la même durée).
Alors d'accord, certains diront que les courtiers prennent des frais
et que contrairement aux banques ils ne peuvent pas les négocier,
mais qu'est ce que 900 euros de frais (dans mon cas) lorsque vous
venez d'économiser pas loin de 12 à 15 000 euros d'intérêts ??
De plus, ils ne sont payés que vous passez par eux, donc ils ont
vraiment tout intérêt à vous sortir la meilleure offre !
C'est certain que les banques peuvent vous faire ce cadeau de
"négocier leurs frais" car elles se rattrapent grassement par la
suite.
@ rivaldo et Cie :
Super les commentaires les gars, vous êtes vachement constructifs ...
Non sans blague, vos commentaires à deux ronds seront certainement
très utiles à la communauté.
Et pour info, je ne travaille pas chez eux et suis vraiment un de leur
ancien client.
Maintenant, il serait intéressant de savoir pour qui bossent ces
messieurs rivaldo et autres : "C'est pas fairplay de dénigrer la
concurrence les gars".
@ rivaldo et Cie :
Super les commentaires les gars, vous êtes vachement constructifs ...
Non sans blague, vos commentaires à deux ronds seront certainement
très utiles à la communauté.
Et pour info, je ne travaille pas chez eux et suis vraiment un de leur
ancien client.
Maintenant, il serait intéressant de savoir pour qui bossent ces
messieurs rivaldo et autres : "C'est pas fairplay de dénigrer la
concurrence les gars".
dixpix,
j'ai cliqué sur votre pseudo et j'ai vu les posts où vous avez
répondu :
Hormis celui de ce jour les 4 autres datent du 21/03/08 entre 14h47 et
15h57, et dans tous les cas vous vantez ce site
Votre enthousisme semble franchement suspect... 100% de message en
1h10 sur le même sujet.
en effet, vu comme ça, ça fait bien louche, désolé ... j'le
ferais plus, promis. :P
Je passe sur ce site assez rarement et quand j'aime bien qque chose
j'aime bien le faire partager. Maintenant je dis pas que ces gens
sont les seuls à savoir faire leur boulot (loin de là), je me doute
que d'autre sont très compétents aussi. C'est juste que quand je
repense à ce qu'on m'a dit dans les banques ... je me dis que les
personnes qui hésitent encore ne devraient pas.
Je crois que la pire des perles que j'ai entendu c'était quand je
m'était pointé à la Banque Pop' ... le gars ne s'est même pas
embêter à me faire une proposition et m'a sorti texto : "nous ne
faisons pas de proposition sur des petits salaires comme le votre"
(1450 euros net sur 12 mois à l'époque, célibataire, sans enfant)
... glups ! je sais que c'était pas le pérou mais quand même, ça
peut aller. Et il aurait pu le dire autrement ! ... je suis reparti
énervé en leur précisant qu'ils n'avaient de populaire que le nom
... le gars devait avoir la flemme ou avoir déjà fait son chiffre
?!?
Enfin de compte je me suis retrouvé à la BNP (alors que je les avais
quitté 5 ans plus tôt car je les trouvais bien trop chers au
quotidien) mais bon, c'est là que mon courtier (je vais pas redire
leur nom sinon on va encore me traiter de poissonnier) m'a trouver le
meilleur taux pour mon cas. La BeuNeuPeu est chère en services
annexes mais bon ... si ça fait des économies au final, je veux bien
(de toute façon, j'ai attendu qques mois et je me suis re-barré
ailleurs et ne vire que le strict nécessaire sur ce compte).
Seulement pour confirmer que les coutier en prêt vous obtiennent des
meilleurs taux que si vous passez directement par une banque (vous
remarquerez que je ne fais pas de la pub). Je m'explique je suis un
professionnel , je vend des terrains libre de constructeur et la
pluspart de mes acquéreurs passe par un courtier soit pour obtenir
leur prêt ou pour avoir un meilleur taux (pour la petite histoire un
de mes clients ne passer pas à sa banque la caisse... il a obtenu son
prêt par un courtier et devinez chez qui? à la caisse... cherchez
l'erreur).
Autre chose je trouve que sur ce forum certains ont des propros
agréssifs, je pense qu'ils peuvent dire leur façon de voir les
choses tout simplement, nous sommes en démocratie n'est-ce-pas?
Bonne réception
SUDINVEST
... étrange.). 
