| Sujet : Courtier ou pas?? |
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Posté par
Patrickkk
Le 30/06/2008 à 21:35 |
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Bonsoir,
Puis je aller voir un courtier ,pour connaitre ma capacité d'emprunt
pour un investissement locatif??
En sachant que ma banque n'est pas tres ouverte a me preter 80000 €
pour un studio a mettre à louer 500€,à cause de mon vehicule.
En sachant que je gagne 1600€ net avec mon pret immo residence
principale,de 75000€,mensualité de 500€,ainsi quune loa pour ma
voiture de 320 € par mois.
Qu'en pensez vous??
Merci
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Posté par
jeanmarcwinner
Le 30/06/2008 à 22:11 |
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oui, tu peux aller voir un courtier
mais il fera comme ton banquier, étudier ta situation financière
et d'ailleurs le propre d'un courtier est d'obtenir un bon taux à
condition qu'il ait du biscuit
tu peux toujours faire l'essai mais les banques sont d'autant plus
frileuse que le marché s'enfonce, c'est de bonne guerre
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Posté par
JackPalmer
Le 01/07/2008 à 10:20 |
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Citation :
Bonsoir,
Puis je aller voir un courtier ,pour connaitre ma capacité d'emprunt
pour un investissement locatif??
En sachant que ma banque n'est pas tres ouverte a me preter 80000 €
pour un studio a mettre à louer 500€,à cause de mon vehicule.
En sachant que je gagne 1600€ net avec mon pret immo residence
principale,de 75000€,mensualité de 500€,ainsi quune loa pour ma
voiture de 320 € par mois.
Qu'en pensez vous??
Merci |
Bonjour,
si je vous suis bien, vous avez déjà un remboursement de :
500+320 = 820 euros par mois avec un revenu de 1600 euros.
Vous etes donc endetté à 50%. La limite "théorique " étant à
33%, je trouve cela beaucoup et votre banquier aussi visiblement
Tres honnetement je crois que votre banquier a raison de ne pas vous
preter plus, que se passerait il pour vous, si votre locataire ,ne
payait pas ses loyers pendant 6 mois? si'il y avait des travaux à
faire dans la coproprieté?
A mon avis, je vous conseille de reporter votre projet, attendez
d'avoir finaliser votre drédit auto et de stabiliser votre situation
avant de vous remetre un nouveau crédit sur le dos.
Qui plus est -toujours à mon avis- ce n'est franchement pas le
moment d'investir dans l'immobilier, jettez un oeil au post "revue
de presse"
Bonne journée
Jack
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