j'ai besoin de connaitre la côte immobilière ou faire une étude de
ma maison.
Quelqu'un pourrait me dire comment bénéficier d'une étude (si
possible gratuite).
Je te conseille aussi de faire une simulation sur les qualité des
prestations dont dispose la maison et de voir si le prix est correct
par rapport au marché et à la qualité de la maison.
Pour cela, il y a un site où tu peux trouver pas mal d'infos et de
document pour préparer une visite pour vendre ou acheter et pour
t'aider à prendre ta décision. C'est
http://www.monsieurcote.com.... Et en plus c'est gratuit.
Les gens des agences immobilières utilisent les même document.
Les agences immobilières l'utilisent???
Contente de trouver un site de ce genre, j'ai fait tout de suite la
simulation sur 3 biens que je possède, et bien il n'y en a aucun qui
correspond au prix actualisé et pour cause, ce n'est pas assez
détaillé, pas de possibilité d'estimer des élèments tels que:
prix du m2 sous loi Carrez, centre historique, déco refaite, immeuble
classé, RDC oui, mais surélevé dans un immeuble Haussmanien ça
n'a pas la même côte...., toiture ou ravalement qui viennent
d'être terminés, etc....Et c'est ça qui détermine le prix d'un
bien, là ils multiplient juste une estim.prix m2Xsurface et quelques
petits + et -, perso, ça me paraît un peu léger....Mais pour
d'autre ça marche peut-être mieux?
Bonsoir,
Je viens de tester monsieurcote.com
Verdict : complètement à la masse par rapport au marché pour ma
ville !
Dommage...
Concrètement quel crédit accorder à ce site avec des résultats
complètement farfelus ?
A+
j'ai besoin de connaitre la côte immobilière ou faire une étude de
ma maison.
Quelqu'un pourrait me dire comment bénéficier d'une étude (si
possible gratuite).
A+
Pourquoi se prendre la tête, faites venir 3 ou 4 agences chez vous et
vous aurez la cote de votre bien.
Les agences font ça gratuitement (en espérant avoir le mandat).
N'estimez pas votre maison vous même car vous lui inclurez
automatiquement "la valeur du cœur" qui pour un acheteur n'est
pas un argument...
j'ai besoin de connaitre la côte immobilière ou faire une étude de
ma maison.
Quelqu'un pourrait me dire comment bénéficier d'une étude (si
possible gratuite).
A+
[/citer]
Pourquoi se prendre la tête, faites venir 3 ou 4 agences chez vous et
vous aurez la cote de votre bien.
Les agences font ça gratuitement (en espérant avoir le mandat).
N'estimez pas votre maison vous même car vous lui inclurez
automatiquement "la valeur du cœur" qui pour un acheteur n'est
pas un argument...
marc
oui...
mais les agences risquent fort de gonfler le prix afin d'avoir une
exclusivité... "la valeur de la com"
il faut donc etre très prudent
deuxièmement j'ai la nette impression que les deux premiers
échanges ne sont rien d'autres qu'une publicité en deux parties...
un utilisateur (inconnu du forum) pose une question et un autre tout
aussi inconnu répon en fournissant un lien... dieu, que c'est
gros!!!!
[/citer]...deuxièmement j'ai la nette impression que les deux
premiers échanges ne sont rien d'autres qu'une publicité en deux
parties... un utilisateur (inconnu du forum) pose une question et un
autre tout aussi inconnu répon en fournissant un lien... dieu, que
c'est gros!!!!
Jack[/citer]
....surtout que le 1er inconnu s'est inscrit au forum le 21/03/2008
à 15h26 et le 2ème le 21/03/2008 à 15h36, et qu'ils n'ont posté
qu'un seul message chacun.
Bein vu Jack :->
Petit inconvénient de leur manoeuvre: quelque forumeurs l'ont testé
(dont moi et je suis de l'avis des autres: farfelu!) et du coup ont
formellement critiqué le produit miracle!
