| Sujet : Location vide: que mettre dans cuisine? |
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Posté par
papou_merlin
Le 09/10/2007 à 05:58 |
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Bonjour,
propriétaire depuis peu d'un logement ancien (2P-56m²), je vais le
rafraichir.
Question: que doit au trouver aujourd'hui un locataire dans la
cuisine d'un appartement loué "vide"? (minimum/typiquement/au
maximum...) évier? plaque de cuisson? four? autre?...
Merci!
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Posté par
cocoyalex
Le 09/10/2007 à 09:21 |
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Bonjour,
loué vide ne comprends normalement pas d'équipement
électroménager,mais on peut louer un appart. vide avec une cuisine
équipée ou semi-équipée, ça c'est un plus laissé à
l'appréciation du propriétaire, le minimum de base pour une
cuisine, c'est évidemment l'évier (avec quand même un
sous-meuble, il ne faut pas être trop "rat"), des prises
électriques adaptées et conformes, idem si gaz, une VMC ou
ventilation, évacuation LL ou LV (pas obligatoire mais évite
bricolages faits ensuite à l'économie), voilà, j'espère ne rien
avoir oublié, aprés c'est à vous de voir si vous voulez valoriser
plus votre bien à louer....
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Posté par
Phyllis24
Le 09/10/2007 à 12:15 |
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Moi je pense qu'aujourd'hui une cuisine équipée standard est un
minimum.
Il y en a dans toutes les locations qui se respectent.
Evier, meubles bas, plan de travail. Gazinière avec four ou plaques
intégrées au plan de travail et four électrique. Meubles hauts et
un emplacement pour lave vaisselle avec évacuation, ne serait-ce que
parce que le lave vaisselle est plus écologique que le lavage à la
main.
Je ne pense pas que ce soit au locataire de vous payer les meubles de
cuisine, qu'il ne pourra pas emporter car dans le nouvel appartement
où il va déménager, il y aura probabl. une cuisine. Et ce qu'il va
ajouter risque de jurer avec les meubles que vous aurez mis.
Il y avait une cuisine sommaire à mon arrivée dans ma location.
L'agence a exigé que le proprio baisse le prix de la location, et
qu'il nous laisse déduire les factures des loyers (nous avons
complété la cuisine).
Faites en sorte que votre locataire se sente bien et reste. Equipez ce
qu'il faut et soyez raisonnable au niveau du loyer. Ca coûte cher de
tout refaire quand les locataires partent systématiquement pour
mieux.
Très cordialement, Phyllis24
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Posté par
papou_merlin
Le 10/10/2007 à 07:33 |
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Merci pour vos réponses.
Ok, je vais mettre des meubles de cuisine. La question:
- laisser un emplacement pour une gazinière amenée et maintenue
(entendre réparer...) par le locataire
- ou poser une plaque de cuisson (et un four?) qui donc devrait être
maintenue par moi.
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Posté par
cocoyalex
Le 10/10/2007 à 23:48 |
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bonsoir,
ça, c'est à vous de répondre, cuisine vide ou semi-équipée?...Ce
qui conditionnera votre loyer plus tard et l'entretien qui ira
avec....On ne connait pas votre localisation (malheureusement les
propriétaires ne font des efforts que dans les zones où l'offre
dépasse la demande....Je vous promets qu'à Paris, même un taudis
sans cuisine trouve preneur...)
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