| Sujet : Vendre sur Paris |
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Posté par
gloopy
Le 20/07/2008 à 10:42 |
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Bonjour,
C'est ce que j'essaye de faire mais c'est difficile de vendre
aujourd'hui ou alors en fourchette très basse.
Je serai donc plutôt vendeur. C'est en essayant de re vendre au plus
haut et d'acheter au plus bas qu'on peut espérer améliorer son
habitat. IL faudra cependant être prêt à faire des efforts pour
avoir une location confortable mais vous serez certainement moins bien
logés qu'aujourd'hui compte tenu du loyer que vous voulez mettre
Cependant, entre les évaluations et les vente réelles actuellement
il y a de la marge. Les vrais acheteurs aujourd'hui ne se bousculent
pas au portillon sauf peut être si votre bien est exceptionnel...
Si non je constate des visiteurs curieux mais en période d'attente
du baisse plus significative.
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Posté par
jeanmarcwinner
Le 20/07/2008 à 17:55 |
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salut
c clair
c
Cependant, entre les évaluations et les vente réelles actuellement
il y a de la marge. Les vrais acheteurs aujourd'hui ne se bousculent
pas au portillon sauf peut être si votre bien est exceptionnel...
y a que multiproprio qui vends 20 % au dessus du marché !!
ou alors c'est au monopoly dimanche dernier
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Posté par
multiproprio
Le 20/07/2008 à 19:09 |
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et oui jeanmarc
j'ai eu beaucoup de chance et des opportunités à saisir
maintenant je peux voir venir tranquille, dommage pour toi mais c'est
comme cela
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Posté par
joseph75
Le 20/07/2008 à 20:08 |
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Bonsoir et merci pour vos remarques.
Nous n'avons pas d'enfants, et à priori pas en vue.
Nos situations sont stables, avec environ 4200€/mois à nous 2 (on
n'est pas à plaindre).
Les 200 000€, je les placerais sur nos 2 livrets A, nos 2 Codevis,
et nos 2 PEL. Je ne compte donc pas sur du 4%, mais c'est déjà
ça.
Même si on va jusqu'à 1400€, je pense trouver quelque chose de
pas mal en location dans notre coin.
A priori, on est encore parisien pour 3 ans, mais on souhaite aller en
province après. J'ai des opportunités dans mon boulot.
Comme on arrive à mettre aussi de côté, en vendant mainten
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Posté par
joseph75
Le 20/07/2008 à 20:30 |
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j'ai fait une fausse manip...
Comme on arrive à mettre aussi de côté, en vendant maintenant, je
pense pouvoir d'ici quelques années quelque chose de mieux et/ou de
plus grand en province.
Je comprends les réticances de ma femme de redevenir locataire...
Mais si l'immobilier baisse de trop d'ici quelques mois, ça ne
voudrait peut-être plus trop le coup.
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Posté par
jeanmarcwinner
Le 21/07/2008 à 01:02 |
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salut
ne t'inquiète pas pour moi, multi, moi la chance je me la crée
toi t'en as pas eu t'as mis tes ptites billes au meilleur moment c
à dire au moment ou tu avais des fonds
c'est ni de la chance ni de la connaissance du marché immobilier te
concernant
la preuve il y a quelque mois tu criais sur ce forum que ça baissera
jamais que t'étais le meilleur ....
la RIGOLADE
tiens c'est pour toi = juillet 2008
http://kiosque-eco.credit-agrico...
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Posté par
cocoyalex
Le 21/07/2008 à 01:52 |
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Citation :
Bonsoir et merci pour vos remarques.
Nous n'avons pas d'enfants, et à priori pas en vue.
Nos situations sont stables, avec environ 4200€/mois à nous 2 (on
n'est pas à plaindre).
Les 200 000€, je les placerais sur nos 2 livrets A, nos 2 Codevis,
et nos 2 PEL. Je ne compte donc pas sur du 4%, mais c'est déjà
ça.
Même si on va jusqu'à 1400€, je pense trouver quelque chose de
pas mal en location dans notre coin.
A priori, on est encore parisien pour 3 ans, mais on souhaite aller en
province après. J'ai des opportunités dans mon boulot.
Comme on arrive à mettre aussi de côté, en vendant mainten |
Ok, sans enfant, en location à Paris, si vous ne souhaitez pas le
100m2 et sur une petite durée, c'est jouable.....Pour le placement,
c'est du "bon père de famille"; vous n'avez pas d'autres
opportunités?? au sein de votre entreprise par ex.?? Pour du
réinvestissement en Province, quand la baisse y sera enfin
arrivée...(j'ai le même problème, il y a toujours un décalage
avec Paris, ils ont monté plus tard et ils ont pas encore compris que
ça baisse....), mais ça viendra, donc ça peut être top....Pourquoi
pas ne pas vivre plus chichement quelques temps pour faire un bon coup
plus tard? sans enfant, tout est possible......Faîtes le bon choix!
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Posté par
joseph75
Le 21/07/2008 à 07:08 |
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Merci Cocoyalex
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Posté par
multiproprio
Le 21/07/2008 à 09:08 |
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je réponds au winner
tu dois confondre mon garçon, je ne suis ni taxi, et je n'ai jamais
proné la hausse enfin je pense que tu dois fumer un peu trop la
moquette , mais c'est pas grave .
Il en faut des comme toi pour amuser le public
merci au moins tu sers à quelque chose dans la vie
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Posté par
jeanmarcwinner
Le 21/07/2008 à 10:01 |
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salut
c
je n'ai jamais
proné la hausse
multi, je pensais pas me tromper, je relierai les précédents poste
a +
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