une analyse qui fait plaisir.
bonne chance dans tes recherches et n'hesite pas à donner ton prix
maxi pour l'appart, compte tenu du niveau actuel et sachant que tout
le monde va essayer de négocier les agences demandent au vendeur à
quel prix ils souhaitent vendre leur bien et ils augmentent un peu
histoire d'avoir une marge de négo.
en plus ils savent bien que le marché se tasse et que les ventes
commencent à se raréfier.
en discutant avec des acheteurs il n'est pas rare d'entendre parler
de baisse de prix "agence " de 7 ou 8 %, j'ai même eu l'autre
jour quelqu'un qui a proposé d'acheter avec 12% de moins:
acceptation du vendeur.
pour finir avec mon expérience, avant de faire un prêt regardez
comment vous vivez aujourd'hui avec votre loyer et demandez vous
s'il vous apparait vraiment raisonnable de rembourser 200 ou 300
euros de plus par mois.
si t'as 1 loyer de 400 et que tu mets peniblement en moyenne 50 euros
de côté par mois crois-tu vraiment que tu va pouvoir rembourser tous
les mois 700 euros ?
Oh bien sûr, tu vas faire attention, en ce moment tu profites bien et
une fois que tu auras ton crédit ce sera finit les petits restau et
les bons yaourts laisseront la place aux premier prix...
ouais possible, mais 1 ou 2 mois maxi car n'oubliez pas qu'il est
vachement plus facile d'augmenter son niveau de vie que de le
baisser, et ça c'est vrai pour tout le monde !!
J'ai été aussi démarchée par téléphone par des boîtes de
conseil en placement "patrimoine". Il faut les éconduire. A partir
du moment où l'on leur permet de poursuivre le discours commercial,
ils ont déjà la preuve que vous avez envie ou que vous avez envie de
rêver. Pour eux c'est du gateau. Après il y ceux à qui
heureusement le bon sens revient, d'autres plongent sur les propos
commerciaux et psychologiques bien tenus.
En revanche, ceux qui entreprennent les démarches avec des raisons
fondées d'imposition élevée, renseignez-vous auprès d'un avocat
fiscaliste. Cela coutera peut-être le prix d'une consultation mais
vous avez la neutralité qui va avec et cela peut s'avérer à terme
beaucoup moins onéreux que les salons de l'immobilier et autres
manifestations à but purement commercial, donc à éviter.
Documentations et redocumentation, les 2 mammelles de l'immobilier!
