| Sujet : omnium finance pas du tout serieux |
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Posté par
michel D
Le 03/03/2008 à 20:15 |
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Posté par michel D
Le 03/03/2008 à 19:34
Bonjour à tous,
voici ce que je viens de " vendanger " en faisant le tour des
blogs, des forums et des sites relatifs à la défisc, Robien et
autres :
Une annonce à l'invite de la presse :
" Un des leaders Français de la défiscalisation est dans la
tourmente :
Abus de confiance, abus de biens sociaux, escroquerie ( justificatifs
en ma possession),…etc
Si ce dossier vous intéresse, merci de m’envoyer par mail,
le nom et les coordonnées du référent de votre journal à contacte
"
claudy.giroz@free.fr
un lien à ouvrir :
Forum généraliste ***
http://www.omnium-finance-les-ru...
faites le point, chacun est libre de penser ce qu'il veut..mais moi
j'entre en contact avec cette Femme qui semble avoir une pêche
d'enfer et pas froid aux yeux.
Bonne chance à tous, chacun à la sienne
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Posté par
Bernie
Le 03/03/2008 à 23:07 |
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Mais où est donc passé STEFOON? Il a déjà quelque jours de retard,
ça m'inquiète..
Bernie
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Posté par
Thieloc
Le 09/07/2008 à 21:44 |
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Bonjour à Tous.
Je confirme les dires sur ces investisseurs.
J'ai moi même souscrit un contrat Robien avec eux-mêmes il y a deux
ans.
Le conseillé m’a fait les démonstrations habituelles et mes
recherches en 2006 sur internet étaient plutôt positives.
Malheureusement, et c’est là ou on découvre la réelle valeur des
intermédiaires, tout ne s’est pas passé comme prévu. Le Promoteur
« Pierre et Vacances » n’a pas tenu les délais. Et de beaucoup,
puisque au moment ou je vous écris il a plus d’un an de retard….
Donc quelques conseils et remarques :
Dans votre contrat de VEFA, il est important de faire porter la
mention de dédommagements en cas de retard, si vous ne payez pas en
date et heure les appels de fonds alors vous êtes pénalisés, dans
le cas contraire, seul les mouchoirs peuvent vous être utiles.
Dans mon cas, OMNIUM Finances est incapable de gérer le retard, il «
marche avec le promoteur », pour ma part, j’ai subi 3 reports
successifs de date de livraison, avec des motifs bidons et
invérifiables (pour exemple : mon cas concerne un groupe de 3
immeubles de plus de 100 logements au total et l’entreprise de gros
œuvre qui a fait faillite, motif des reports, employées 3
personnes…., à vous de juger).
Comme point de contact, chez OMNIUM, vous avez un simple n° de
téléphone avec comme interlocuteurs de pauvres « secrétaires »
(toutes mes excuses mesdames).
Où est le responsable ? Introuvable ! Il ne daigne même pas
répondre à vos interrogations faites par courrier A/R.
Par ailleurs, j’ai d’autres sons de cloches, via des amis et
collègues qui ont également souscrit par leur intermédiaires, et
tout s’est et ce passe bien, livraison en date et heure et location
à livraison.
En faite, pour résumer, quand tout se passe bien, OMNIUM est un bon
plan, quand cela commence à dérailler, il n’y a plus personne =>
c’est là que l’on découvre le vrai visage des gens.
En gros jouer à la roulette Russe, au moins vous avez l’arme entre
vos mains….
Passez votre chemin 
Dernière modification le 10/07/2008 à 18:41 |
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Posté par
copro60
Le 10/07/2008 à 12:06 |
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Citation :
Bonjour à Tous.
Je confirme les dires sur ces investisseurs.
J'ai moi même souscrit un contrat Robien avec eux-mêmes il y a deux
ans.
Le conseillé m’a fait les démonstrations habituelles et mes
recherches en 2006 sur internet étaient plutôt positives.
Malheureusement, et c’est là ou on découvre la réelle valeur des
intermédiaires, tout ne s’est pas passé comme prévu. Le Promoteur
« Pierre et Vacances » n’a pas tenu les délais. Et de beaucoup,
puisque au moment ou je vous écris il a plus d’un an de retard….
Donc quelques conseils et remarques :
Dans votre contrat de VEFA, il est important de faire porter la
mention de dédommagements en cas de retard, si vous ne payez pas en
date et heure les appels de fonds alors vous êtes pénalisés, dans
le cas contraire, seul les mouchoirs peuvent vous être utiles.
Dans mon cas, OMNIUM Finances est incapable de gérer le retard, il «
marche avec le promoteur », pour ma part, j’ai subi 3 reports
successifs de date de livraison, avec des motifs bidons et
invérifiables (pour exemple : mon cas concerne un groupe de 3
immeubles de plus de 100 logements au total et l’entreprise de gros
œuvre qui a fait faillite, motif des reports, employées 3
personnes…., à vous de juger).
Comme point de contact, chez OMNIUM, vous avez un simple n° de
téléphone avec comme interlocuteurs de pauvres « secrétaires »
(toutes mes excuses mesdames).
Où est le responsable ? Introuvable ! Il ne daigne même pas
répondre à vos interrogations faites par courrier A/R.
Par ailleurs, j’ai d’autres sons de cloches, via des amis et
collègues qui ont également souscrit par leur intermédiaires, et
tout s’est et ce passe bien, livraison en date et heure et location
à livraison.
En faite, pour résumé, quand tout se passe bien, OMNIUM est un bon
plan, quand cela commence à dérailler, il n’y a plus personne =>
c’est là que l’on découvre le vrai visage des gens.
En gros jouer à la roulette Russe, au moins vous avez l’arme entre
vos mains….
Passez votre chemin |
Un commentaire sur ce témoignage Mr Laurentbeck?
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Posté par
copro60
Le 10/07/2008 à 14:34 |
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Thieloc, visiblement Mr Laurentbeck ne semble pas très préoccupé
par votre récit...
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Posté par
enzofi
Le 11/09/2008 à 12:47 |
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:->
Bonjour à tous,
voila beaucoup d'encre (e-encre dirons nous) qui coule sur ce groupe
OMNIUM FINANCE.
Et il est tellement facile de jouer à cela !
Je vais peut etre en déranger quelques-uns, mais je pense qu'il est
important d'éclaircir tout cela.
Bien sûr, c'est un domaine en plein essor et comme dans toute
croissance, il y a "du tout et du n'importe quoi".
Savez vous ce qui fait la différence entre un bon conseiller et un
mauvais ? et bien voici mon avis (et qui n'engage donc que moi) :
- La qualité de son écoute, la compréhension des objectifs du
client.
- Son niveau de formation initiale et continue, permettant une analyse
précise pertinente
- Son intégrité dans la sélection de ses partenaires
- La qualité, la fiabilité et la sécurité du/des partenaires
- Son suivi et sa disponibilité.
OUI, c'est un métier où les conseillers sont très bien
rémunérés et vous voulez que je vous dise ... méfiez-vous d'un
conseiller qui ne gagne pas sa vie. Un bon conseiller a beaucoup de
clients, qui lui présentent de nombreux clients, ...
La rémunération des conseillers est faite grace à une répartition
des couts. Pas de Pub, peu de frais financiers ... connaissez vous le
montant de ces frais sur 2 ans (temps de commercialisaiton d'un
promoteur traditionnel) ? C'est énorme !!!
Rassurez vous, un bon conseiller ne poussera pas un appart par rapport
à un voyage ou autre bonus qu'il pourrait avoir. S'il est bon, il
gagne de quoi s'offrir ces bonus.
Pensez vous qu'une petite rémunération pousserait le conseiller à
se dépasser pour vous ?
Pensez vous qu'il serait pret à faire 1 000 kms pour vous expliquer
une offre de pret ou pour répondre à vos questions ? Evidemment non
!
Avec 8 à 15 clients par an, il a le temps de bien s'occuper de
vous.
C'est aussi pour vous la garantie d'un bon suivi.
Par exemple, comparons avec un grand restaurant :
- Peu de table
- Grande disponibilité
- Prestation haut de gamme
- Invitation à des cocktails, ...
C'est un peu pareil et vous le savez, un bon repas, dans un bon cadre
... on en parle !
La situation géographique, une question habituelle !
J'ai bien aimé le conseil : "investissez près de chez vous". Ca
veut dire que toutes les zones sont bonnes alors ?
Evidemment non, il est indispensable de bien selectionner la zone, en
fonction de vos objectifs.
Plus value à terme, rendement, ... parlez finance, ne parlez pas
affectif.
L'importance est la qualité du bien, une zone pertinente et le
réseau de gestion.
Et puis pour etre honnete, j'ai adoré le "faites le vous meme !".
Pensez vous que vous négocierez mieux ?
Saurez vous pensez à tout ?
et s'il y a un pépin, qui va vous dépanner ?
Bon nombre de particuliers s'aventurent dans cette démarche et je ne
vous parle pas des déboires immo et fiscaux (ah oui, il fallait
remplir ici et mettre une croix là, mais le vendeur ne m'a rien dit,
ni le constructeur/promoteur, ...) et j'en passe !
Enfin pour expliquer les "anciens qui crachent dans la soupe",
c'est assez simple, ils ont vu la rémunération, ont fait n'importe
quoi, n'importe comment à une époque où la législation était
trop souple.
Aujourd'hui, tout cela est très réglementé. Le conseiller
débutant DOIT etre accompagné d'un ancien qui dispose de
l'expérience et de l'audit. C'est en général ce tuteur qui
s'est occupé de la formation et de l'assistance quant au suivi.
Vous le rencontrerez probablement le jour d'une réelle proposition,
car il est le garant de l'analyse, et de la bonne éthique. Et je
peux vous assurer qu'ils y veillent.
Connaissez vous la technique dite de la "terre brulée". Voila une
technique qu'ont certainement utilisé ces fameux "anciens omnium".
Quand je passe, rien ne repousse !!! Comment voulez vous qu'ils
arrivent à poursuivre leur croissance. Ah oui, ils n'avaient pas
compris que leurs clients devaient etre pleinement satisfaits et leurs
présenter leurs connaissances.
Donc ils ont fait n'importe quoi et aujourd'hui ils sont seuls au
monde !
Plus de rémunération (le truc qui les a fait avancer) MDR
Aujourd'hui les bons conseillers (cf définition ci dessus) ne voient
pas le gain d'une affaire mais la solution qu'ils apportent et les
bienfaits de celle ci pour le client.
La rémunération est la conséquence d'un travail de qualité.
D'ailleurs, certains sont invités par leurs clients, reçoivent des
cadeaux et surtout beaucoup de remerciements.
OUI, vous l'avez compris je suis INVESTISSEUR. J'ai acheté une
opération avec OMNIUM FINANCE et j'en suis ravi. Déja 21% de plus
value potentielle (estimation d'agence), et la situation est en
pleine croissance. J'ai eu le plaisir de me rendre sur place pour la
livraison et j'ai été ravi du résultat, j'avais même envie d'y
habiter !!!
Ceci expliquant cela, je suis devenu conseiller au sein du groupe
depuis 4 ans et je suis absolument heureux et très fiers de prescrire
ces solutions.
Alors pour votre retraite, votre patrimoine et votre famille,
investissez !
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Posté par
copro60
Le 11/09/2008 à 13:14 |
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Ca sent la phase terminale tout ça...
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Posté par
JackPalmer
Le 11/09/2008 à 17:16 |
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Profil de l’auteur
3 messages tous sur le même sujet :
Inscrit depuis le :11/09/2008 à 11h49
Nombre total de messages postés :3
Le 11/09/2008 à 12h48 EUROBIEN PAR OMNIUM FINANCE
Le 11/09/2008 à 12h48 OMNIUM FINANCE
Le 11/09/2008 à 12h47 omnium finance pas du tout serieux
En, clair un commercial Omnium qui cherche les derniers pigeons…
Au passage :
1 ce très joli argumentaire n’est pas posté sur le bon forum mon
cher monsieur :
Allez plutôt sur les sites où les acheteurs de DR crient à
l’arnaque, le forum actufinance en déborde.
2 C’est très gentil tous cela mais en quoi cela répond il aux
problèmes soulevés ?
_ simulation de loyer ultra-optimiste
_ logments de qualité très moyenne
_ sur implantation aux meme endroits (et donc location impossible
d’où perte de la defiscalisation)
_...
Jack
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Posté par
brestois29
Le 11/09/2008 à 17:32 |
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Citation :
Ca sent la phase terminale tout ça... |
RIP
Je suis curieux de voir le chiffre d'affaire de tous ces groupes en
2008. - 50% - 60% - 70% ???
Dernière modification le 11/09/2008 à 17:33 |
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Posté par
Saku
Le 02/10/2008 à 18:45 |
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mais lol... genre omnium va chuter...huhuhu...
jen dis pas plus je me régale des convers que je lis..
Dernière modification le 02/10/2008 à 18:55 |
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