| Sujet : programme neuf a evry |
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Posté par
patlamaf
Le 05/09/2008 à 10:29 |
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bonjour
BOUYGUES IMMOBILIER fait construire un programme neuf sur la ville d
evry
que pensez vous de l avenir de cette ville ET DE L EMPLACEMENT DU
PROGRAMME?
FAUT IL INVESTIR a evry?
SI QUELqu un connait la ville d evry px t il m 'éclairer?
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Posté par
jeanmarcwinner
Le 05/09/2008 à 14:41 |
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salut
investir oui mais quand
http://www.latribune.fr/info/Sel...
et encore ils s'ont pas alarmiste puisqu'ils s'ont agents immo !!
tout dépend de ta situation personnelle
en ce qui concerne évry, connais pas
bon courage
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Posté par
patlamaf
Le 06/09/2008 à 20:31 |
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slt merci d avoir repondu!!!
si kelkun px m eclairer sur cette ville!!
merci de repondre!!!
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Posté par
jeanmarcwinner
Le 06/09/2008 à 22:35 |
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salut
ce srait pas un coup de pub ça mon poto comme dirait l'autre
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Posté par
fazer93
Le 07/09/2008 à 01:30 |
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Evry est une ville de Gauche avec beaucoup de social!!
Commence par te renseigner sur la taxe fonciere qui doit etre assez
élevée à mon avis!!
Cordialement
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Posté par
MisterHadley
Le 07/09/2008 à 08:11 |
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Evry est une ville avec énormément de potentiel.... La Préfecture,
l'Hôtel du département, les Tribunaux et différentes
administrations s'y trouvent.
Il y a beaucoup d'immeubles de bureaux, pas mal d'entreprises, la
CCI, une Cathédrale très moderne, une Mosquée, pas mal de petits
commerces et restaurants, une fac importante...
Evry est est plus ou moins à 38 minutes de Paris et est très bien
desservie par les transports en commun.
Des entreprises high-tech s'y trouvent également, le Génopole, la
SNECMA dont le secteur acceuillera un complexe hospitalier
ultra-moderne de plus de mille chambres d'ici trois quatre ans.
Evry est une ville dans une dynamique constante et a su se développer
économiquement.
La ville a d'ailleurs engagé sa rénovation dans pas mal de
quartiers différents et les travaux sont finis quasiment... sauf
qu'ils auraient du l'être depuis plus que ça, ya eu des retards de
livraison...
Un de ses atouts majeurs est un centre commercial qui à été
entièrement repensé et agrandi il y a cinq six ans, il est
complètement réussi.
Une liaison Evry-Massy (et sa gare TGV) devrait se créer afin de
désengorger les accès routiers IDF.
Et puis, il y a le vieil Evry, appelé Evry village, secteur
résidentiel classique avec ses maisons qui le sont tout autant, les
bords de Seine, généralement le coin ou les gens regarde en premier
pour son calme, etc...
Evry est une ville malheureusement trop saturée, on y atteint les
limites... Victimes de son succès économique, c'est une ville de
business, mais pas forcément pour y vivre toute une vie.
La dernière fois que je m'y suis baladé vite fait en voiture avec
un copain en pleine semaine en tout début d'après-midi, j'ai été
surpris d'y constater de nouvelles constructions achevées là où il
n'y avait pourtant rien un an avant, et ce malgré que le
centre-ville était pourtant déjà bien dense...
Un dernier point sera sur les travaux engagés par la ville pour la
rénover... La note, même avec subvention de l'ANAH ou autres
organismes, se retrouve toujours dans la fiscalité ensuite... donc à
prendre en considération si vous deviez y venir.
Voila, en gros...
Salut.
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Posté par
jeanmarcwinner
Le 07/09/2008 à 08:13 |
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salut
ça m'étonnes pas, d'ailleurs c pour ça qu'il a posé la question
car les prix sont plus accessibles
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Posté par
jeanmarcwinner
Le 07/09/2008 à 08:19 |
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salut
patlamaf
je disais pub car en général quelqu'un qui veut acheter là bas va
y faire un tour
si tu prends les transports en commun et que tu fais un tour dans le
centre commercial, tu auras une bonne idée du dynamisme misme qui y
règne
bon analyse de mrhadley
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Posté par
MisterHadley
Le 07/09/2008 à 08:34 |
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les prix ne sont pas forcément sur ou sous estimés sur Evry en
fait... ils correspondent à la réalité de terrain.
Quant à l'avis que je viens de donner, je n'ai aucun mérite, je
suis là-bas de temps en temps puisque le Tribunal de Commerce où je
suis inscrit s'y trouve... ;)
Disons que si c'est pour investir dans du locatif, ce ne sera pas
forcément la meilleure idée vu que le monsieur n'aura pas été
attendu pour ça, la fac tourne très bien depuis déjà plusieurs
années...
De plus, encore une fois, c'est une ville de business dont, entres
autres, l'immobilier...
Par exemple, un hôtel du centre ville a été mis en liquidation
judiciaire, son immeuble a été saisi et racheté par une holding
immobilière pour le transformer en résidence étudiante...
Il faudrait que le monsieur s'y rende, oui effectivement, pour se
faire une idée précise compte tenu de se qu'il envisage... Allez-y
un lundi ou mardi, de préférence plusieurs heures, et entre 11h et
15h, pour y percevoir le dynamisme de la ville... et si vous êtes en
plus un dragueur émérite, soyez absolument dans le centre commercial
à l'heure du déjeuner, c'est un vrai festival... hi hi hi..! ;)
Essayez d'y aller aussi un dimanche, et au mêmes heures, histoire de
voir la ville "au repos"...
A partir de là, vous serez fixé... Voila, quoi.
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Posté par
patlamaf
Le 08/09/2008 à 09:47 |
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y a t il des personnes qui ont investi sur ce programme?
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