Zoom des villes

vendredi 12 mars 2010 à 18h06Clermont-Ferrand

Les primo-accédants tirent le marché
Frappé de plein fouet par la crise, l’immobilier de Clermont Ferrand sort doucement de sa torpeur. Les primo-accédants et les investisseurs semblent de retour sur le marché, attirés par la baisse des prix.
Les professionnels de l’immobilier clermontois sont unanimes : le marché va mieux. « Tout se fait encore très progressivement, mais je pense qu’on peut affirmer que le pire est derrière nous », résume Isabelle Mazellier, gérante de l’agence ERA Immobilier de la rue Fontgiève. Le « pire », c’est la contraction aussi forte que soudaine des transactions survenue fin 2008, après six années particulièrement fastes. « On sentait depuis plusieurs mois que les choses ...

Interview : "Les petites surfaces sont les plus recherchées"

Il n’y a pas que Paris ! LaVieImmo.com poursuit son tour de France de l’immobilier et vous ...

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Le tram soutient les loyers
A contre-courant d’un marché national au point mort, le marché locatif clermontois fait montre d’une vigueur insolente. Selon la dernière édition de ...
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vendredi 5 mars 2010 à 18h06Strasbourg

Pas encore le printemps pour l’immobilier strasbourgeois
Les soubresauts de l’immobilier n’ont pas épargné la capitale alsacienne. La crise s’est ressentie en décalé dans une ville pourtant réputée pour sa prospérité, et la baisse des prix frôle aujourd’hui les 20 % dans certains quartiers.
Les choses ne vont pas fort sur les bords du Rhin. Baisse du volume des transactions, nette contraction des prix, l’heure n’est pas précisément à l’optimisme à Strasbourg. « Le premier effet de la crise a été la baisse des prix » témoigne Christian Weibel, agent immobilier franchisé Century 21, qui précise toutefois que celle-ci a été très variable en fonction des secteurs : « on observe une baisse de 10 % dans des zones très demandées comme Schiltigheim, l’Orangerie ...

Interview : "Plus une seule grue dans les rues de Strasbourg"

Quatre questions à Gérard Kadouch, promoteur chez Turenne-Immobilier, sur la situation du marché ...

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L’Allemagne continue d’attirer
Les Strasbourgeois traversent-ils toujours le fleuve ? Kehl, la « ville jumelle » allemande, située de l’autre côté du Rhin, a longtemps joui d’une ...
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vendredi 26 février 2010 à 18h06Lille

L’immobilier lillois se réveille doucement.
Les transactions reprennent timidement dans la capitale du Nord. La baisse des prix, plus marquée en périphérie que dans le centre, a corrigé certains excès des années fastes.
Dynamisme économique et croissance démographique ne font pas tout. Après dix années très actives, le marché immobilier lillois a été frappé de plein fouet par la crise de l’automne 2008. « Dans un premier temps, cela s’est traduit par une réduction très nette du nombre de transactions », se souvient Vincent de Bettignies, expert en évaluation immobilière Fnaim. Une baisse d’environ 15 % à ce jour, dont l’influence en termes de prix s’est révélée « très variable ...

Interview : "On manque de visibilité…"

Benoît Lambelin, président du groupement d'intérêt économique (GIE) Orpi de Lille, répond aux ...

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Un passé industriel mis au goût du jour
Usines, bâtiments industriels, locaux d’activité… longtemps laissés à l’abandon, ces témoins du passé industriel de Lille et de sa région ont ...
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vendredi 19 février 2010 à 15h03Chamonix-Mont-Blanc

La crise immobilière a fait des dégâts
Cela va un petit peu mieux pour l'immobiler dans la vallée. Durement touché par la crise de 2008 et la désaffection de la clientèle anglo-saxonne, le marché chamoniard pourrait commencer à remonter la pente.
Si 2009 restera dans les annales des professionnels de l’immobilier de Chamonix, ce n’est pas précisément pour de bonnes raisons... « Nous avons ressenti de très fortes perturbations en terme de volume sur le marché des transactions l’an dernier » déplore André Berriot, directeur de l’agence Schuss Immobilier. Et même si un léger mieux est apparu lors du mois de janvier, tout ne tourne pas encore très rond à l’ombre du Mont-Blanc. «Il ne faut pas oublier que le marché ...

Interview : "Les anglo-saxons n'ont pas été remplacés"

Philippe Chevallier, agent immobilier franchisé Century 21 à Chamonix, analyse pour LaVieImmo.com ...

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Une station hyper accessible
Station phare des Alpes Françaises, Chamonix bénéficie d’un net avantage sur les autres lieux de renommé internationale, comme Val d’Isère, Méribel, ...
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vendredi 12 février 2010 à 20h08Toulouse

Les acheteurs n'ont pas déserté le marché
Les difficultés d’Airbus n’ont pas eu raison de l’immobilier toulousain. Frappé de plein fouet par la crise du tournant 2008-2009, le marché commence à retrouver ses couleurs. Entre rose clair et rose foncé.
Les professionnels de l’immobilier toulousain ont eu chaud. « Les premiers mois de 2009 ont été très difficiles, se souvient Maître Michel Fargues, notaire dans la région de Toulouse. Le marché a tourné au ralenti jusqu’au début du deuxième trimestre, et il a fallu attendre le mois de mai pour que la situation s’améliore… très progressivement ». Sur l’ensemble de l’année, le volume de transactions dans l’ancien devrait avoir chuté de 40 % environ intra-muros - ...

Interview : "Les biens au prix du marché se vendent bien"

Quatre questions à Fabien Krynen, gérant de l’agence Climex Gestion, sur l’état de santé du ...

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La Ville rose et verte
Dépassée la brique toulousaine ? Quelque peu délaissé, le matériau historique de la Ville rose pourrait profiter de la mise en œuvre du Grenelle de ...
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mercredi 3 février 2010 à 09h09Ajaccio

La démographie porte le marché
La première ville de Corse est restée à l’abri des soubresauts de la crise financière. Surfant sur une démographie en pleine croissance, le marché d’« Aghjacciu » affiche une forme insolente.
Le soleil de l’île de beauté n’aura jamais autant attiré. Avec 12 000 nouveaux habitants comptabilisés à l’occasion du dernier recensement, Ajaccio est l'une des villes française où la démographie est la plus active. « La demande est en forte hausse dans les différents quartiers de la ville » explique Jean-René Santoni, courtier franchisé Meilleurstaux.com. Paradis des jeunes retraités rêvant de couler des jours heureux face à la Méditerranée, la capitale de Corse du Sud ...

Interview : "Les effets de la crise seront différés"

Yves Menassé, agent immobilier au sein de l’agence Max’Immobilier, expose à LaVieImmo.com son ...

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Intégrer de nouvelles populations
Comment loger les nouvelles populations d’Ajaccio ? Victime de son succès, la ville parvient en effet de plus en plus difficilement à intégrer une ...
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jeudi 21 janvier 2010 à 15h03Deauville

La ville conserve son attrait
Située à deux heures de la capitale, la station de luxe n’a pas échappé aux dents de scie de la crise immobilière. Cela ne l’empêche pas de regarder vers le large. Radioscopie de l’état du marché deauvillais.
Deauville sera toujours Deauville. La cité normande n’a pas été épargnée par la crise immobilière mais les acheteurs n’ont pas déserté la côte Fleurie pour autant. « Les transactions ont baissé de 5 % sur l’ensemble de l’année 2009 », témoigne Philippe Binois, du courtier en crédit immobilier Meilleurtaux. « Pourtant les transactions ont redémarré doucement en deuxième partie d'année dernière, surtout par rapport à un quatrième trimestre 2008 très ...

Interview : "Pas de reprise rapide sur la côte"

Maître Patrick Graillot, notaire à Deauville, livre à LaVieImmo.com son avis d’expert sur ...

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Difficile de louer sur le marché deauvillais
Deauville, victime de son succès ? C'est en tous les cas ce que constatent les particuliers à la recherche de biens à louer, grands ou petits, devenus ...
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Paris	6 746 € / m2	-7,03 % / an
Lyon	2 665 € / m2	-6,12 % / an
Strasbourg	2 228 € / m2	-0,70 % / an
Lille	2 431 € / m2	-4,60 % / an
Nantes	2 260 € / m2	-5,46 % / an
Grenoble	2 276 € / m2	-8,07 % / an
Rennes	2 047 € / m2	-8,18 % / an
Montpellier	2 255 € / m2	-6,43 % / an
Bordeaux	2 357 € / m2	-5,66 % / an
Toulouse	2 244 € / m2	-7,49 % / an
Marseille	2 318 € / m2	-6,26 % / an
Nice	3 408 € / m2	-7,42 % / an
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