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La Vie immobilière N° 5Paru le jeudi 1 mars 2007 à 00h00

Achat en viager


Quels sont les atouts d'une vente en viager ?

T.V., Perpignan (66)

Une vente en viager est un transfert de propriété d'une personne à une autre en échange d'une rente annuelle ou mensuelle jusqu'au décès du vendeur. Le vendeur, appelé « crédirentier », généralement âgé, s'assure ainsi un revenu complémentaire jusqu'à son décès tout en en conservant la jouissance de son bien. L'acheteur, ou « débirentier », lui, se constitue un patrimoine immobilier avec une mise de départ, appelée « bouquet », plus faible qu'en pleine propriété. L'achat en viager permet d'acquérir un bien moyennant une réduction allant jusqu'à 30 % du prix.