Bureaux : La correction se poursuit au niveau européen

A « Central Paris », les transactions ont chuté de 24 % par rapport au deuxième trimestre 2009, et de 58 % par rapport au troisième trimestre 2008. Le recul est essentiellement imputable aux renégociations des baux et aux suppressions d’emplois.

Les rares métropoles à tirer leur épingle du jeu sont Rome, Amsterdam, Milan et surtout « Central London ». Les transactions augmentent d’ailleurs dans les principaux secteurs géographiques de la capitale britannique. A contrario, le volume des transactions à Madrid s’est établi à son niveau le plus bas depuis le début de l’an 2 000.

Les loyers « prime » sont restés stables, en particulier sur les deux principaux marchés de « Central London » et « Central Paris ». Selon l’étude, les corrections des loyers « prime » et des transactions semblent toucher à leur fin à l’échelle européenne, bien que certains marchés spécifiques puissent subir de nouveaux reculs au cours des trimestres à venir.

B.O.