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BureauBureaujeudi 6 octobre 2011 à 11h39

Bureaux : Nette hausse de la demande placée en IdF


(LaVieImmo.com) - Le volume de la demande placée de bureaux en Île-de-France a progressé de près de 50 % au troisième trimestre 2011, à 787 624 m² contre 529 424 m² à la même période de l’année dernière, selon les données provisoires d’Immostat-IPD. Dopé par des transactions telles que celle de SFR à Saint-Denis ou Carrefour à Massy (plus de 200 000 m²), le volume atteint est le deuxième plus élevé depuis 2000, après les 790 000 m² placés au quatrième trimestre 2006.

Sur les neuf premiers mois de l’année, le volume de la demande placée est de 1,957 million de m² à comparer à 1,625 million un an plus tôt. Il devrait se situer dans une fourchette de 2,3 et 2,4 millions de m² sur l’ensemble de l’année.

Au-delà, les perspectives d’évolution du secteur « dépendront clairement de l’évolution de l’actualité économique et financière des prochains mois, analyse BNP Paribas Real Estate. Deux scénarios peuvent être envisagés. Le premier, dit scénario « central », anticipe un fort ralentissement de la croissance du produit intérieur brut (+0,9 % en 2012 après + 1,6 % en 2011) entraînant de faibles créations d’emplois en Île-de-France (au plus 10 000 postes créés contre 30 000/40 000 en 2010/2011). Le second, dit scénario « pessimiste », anticipe une aggravation des problèmes de dette souveraine avec en 2012 une récession économique (autour de –0,5 % de décroissance du PIB en France) et des destructions d’emplois franciliens (-30 000 postes) ».

F. A. - ©2017 LaVieImmo
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