Immobilier de bureau: l'Ile-de-France assiste au retour des investisseurs anglo-saxons

Ce groupement réunit les sociétés de conseil en immobilier d'entreprises BNP Paribas Real Estate, CBRE, Cushman & Wakefield (ex DTZ) et Jones Lang LaSalle (JLL). "Il s'agit du meilleur premier trimestre jamais enregistré depuis 2006, qui dépassait les 755.000 m2", constate-t-on même chez JLL. "Cette performance s'explique notamment par le segment des petites et moyennes surfaces (moins de 1.000 m2) dont les volumes progressent de 18% sur un an, contre 9% pour les grandes surfaces", analyse BNP Paribas Real Estate dans une note.

À elles seules, les grandes transactions représentent près de la moitié (47%) des ventes et locations de bureaux au premier trimestre, soit 352.000 m2 commercialisés. Par secteur, l'industrie a représenté 40% de ces surfaces, suivie par le secteur financier, la communication-création, et l'immobilier avec les lieux de "coworking". Par ailleurs, le stock de bureaux vacants de la capitale "ne cesse de se réduire, avec un taux de vacance d'environ 2,5% à fin mars", commente JLL. Avec AFP