Immobilier : Les commerces plus taxés que les bureaux
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« Les commerces connaissent une taxation supérieure de 15% à celle des bureaux, avec des pointes atteignant les + 50% s’agissant du seul coût foncier », indique le dernier baromètre du coût fiscal 2012 publié Alma CG.
Les valeurs médianes du coût fiscal annuel pour les commerces, qui comprennent à la taxe foncière, la taxe d’enlèvement des ordures ménagères, la cotisation foncière des entreprises et la taxe de balayage, sont de « 40 €/m2 en région, 64 €/m2 en Ile de France et 83 €/m2 sur Paris ».
Par exemple, un immeuble de commerce de 2 500 euros/m² en Ile-de-France aura un coût fiscal de 160 000 euros par an, contre 140 000 euros pour un immeuble de bureaux de même surface au même endroit, explique Alma CG