L'immobilier d'entreprise va mieux

Les baisses des valeurs locatives se sont calmées au Royaume-Uni, en France et en Allemagne. Après une année négative, le marché immobilier russe a également rebondi avec des loyers et des valeurs devenus positifs lors des trois premiers mois de l’année. La Grèce affiche toujours des baisses, ainsi que l’Irlande, l’Espagne, la Hongrie et la Turquie. Les transactions augmentent dans la majorité des pays du globe, avec le Pérou, le Brésil et Singapour en tête. Les taux d’intérêts généralement bas et les rendements assez élevés ont contribué à ce que les investisseurs trouvent dans l’immobilier d’entreprise une proposition attractive. Il convient également de noter que les transactions ont repris pour la première fois en trois ans aux Etats-Unis.

Les surfaces vacantes continuent toutefois d’augmenter dans 90 % des pays du globe, l’Australie, Hong Kong et la Pologne étant des exceptions notables dans la tendance. Les conseils ont confiance dans les économies émergentes, particulièrement pour l’Amérique Latine et l’Asie, qui vont continuer à caracoler en tête du rebond de l’immobilier au second trimestre 2010. « Les marchés d’Amérique Latine et d’Asie conduisent toujours l’amélioration de l’immobilier d’entreprise, bien qu’il y ait quelques signes montrant que cette tendance fasse tâche d’huile dans les autres parties du monde » analyse Simon Rubinsohn, économiste en chef chez RICS.