Les entreprises sont mécontentes de leur situation immobilière

Pour la troisième édition du Baromètre, 176 grands utilisateurs ont été interrogés. Et presque 70 % seraient mécontents de leur situation immobilière (contre 73 % en 2010). Le premier motif d’insatisfaction reste la surface occupée (16,24 mètres carrés étant l’espace moyen), tandis que la performance technique se place en deuxième position. Le niveau du loyer, qui complète le podium, est de moins en moins mentionné, puisque 37 % avouent l’avoir renégocié en 2010. « Le parc de bureaux se modernise, les forts mouvements observés depuis trois ans ont amélioré le confort des utilisateurs. Les secteurs de l’industrie et du Conseil conservent un taux d’insatisfaction vis-à-vis de leurs locaux actuels, ce qui est un gage de mobilité pour le futur », déclare François Chauvey, directeur du département Grandes opérations Bureaux Île-de-France.

Le déménagement comme solution ?

Le baromètre montre que 60 % des sondés penseraient à un déménagement, l’industrie et le secteur du conseil étant les premiers à l’envisager. Selon le communiqué, les raisons « sont en priorité liées à la volonté de rationaliser la politique immobilière », ce qui confirme « les tendances observées dans le baromètre 2010 ».

Enfin, l’étude met en évidence que 78 % des utilisateurs sont en faveurs de la location. « Ils préfèrent investir dans leurs outils de production plutôt que leurs bureaux », constate Laurent Boucher, vice-président de BNP Paribas Real Estate Transaction.