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BureauBureaumercredi 19 novembre 2008 à 17h16

Les loyers les plus chers d'Europe sont toujours sur les Champs-Elysées


(LaVieImmo.com) - L’avenue la plus belle du monde reste l’une des plus chères.

Le conseil international en immobilier d’entreprise Cushman & Wakefield vient de publier les résultats de la dernière édition de « Main Streets Across The World », son étude annuelle des emplacements commerciaux les plus chers. Au nombre de 236, situées dans quarante-huit pays à travers le monde, les avenues commerçantes sont classées par ordre décroissant de loyer au mètre carré annuel.

Sans surprise, avec un loyer moyen de plus de 12 600€/m²/an, la 5ème Avenue de New York conserve sa place en tête de classement, suivie, comme l’année dernière, par Causeway Bay, à Hong Kong (12 161€/m²/an). Sur la troisième marche du podium, les Champs-Élysées sont, avec un loyer moyen annuel de 7 732€/m², l’artère la plus chère d’Europe. « Les valeurs locatives des Champs-Elysées atteignent les 10 500€/m²/an pour les emplacements les plus stratégiques en raison de la demande toujours soutenue des enseignes internationales de mass-market à la recherche de la meilleure visibilité », explique C&W. Pourtant, c’est sur l’avenue Montaigne et dans la rue du Faubourg Saint-Honoré que les valeurs locatives ont le plus augmenté depuis un an dans la capitale. « Plusieurs projets et ouvertures récentes ont confirmé l’attractivité de ces deux artères mais aussi de la rue Saint-Honoré pour des enseignes à la recherche d’une première boutique parisienne ou désireuses d’y étendre leur réseau », analyse Christian Dubois, directeur général de Cushman & Wakefield France.

A noter que Grafton Street, à Dublin entre pour la première fois cette année dans le Top 5 avec un loyer de 5 621€/m²/an, au détriment de New Bond Street à Londres (5 520€/m²/an=, reléguée à la sixième place du classement.

E.S.

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