Logement social : Des efforts à faire malgré une production record

Le rythme de production de logements sociaux s’est accéléré en 2010. Alors que « la moyenne des financements était entre 1978 et 2003 de 50 000 logements sociaux par an », selon le secrétaire d’Etat au Logement, « on en est en moyenne de 100 000 par an depuis 2004, et on atteint les 131 509 en 2010 », a-t-il annoncé ce jeudi lors d'une conférence de presse. Plus de logements sociaux, donc, afin de répondre à une demande accrue, mais « la priorité reste les zones tendues, comme la zone A », a tenu à rappeler le ministre. Le décalage était encore important ces dernières années : « entre 2008 et 2009, moins de 25 % des logements sociaux étaient financés en zone tendue, alors qu’en zone C [où la demande est beaucoup moins importante, NDLR], on dépassait les 25 % ». En 2010, la zone A a vu monter son niveau de HLM à 33 %, et la zone C à 19 %, s’est félicité le ministre. La zone B quant à elle a fait preuve d’une « stabilité relative de la production, à 48 % ».

500 millions pour 2011

Le gouvernement a également fait part du montant des aides à la pierre par l'Etat pour 2011, qui s’élèvera à « 500 millions d’euros en 2011 », réfutant par là toute idée de désengagement de l'Etat dans ce domaine. Toutes aides confondues, le financement du logement social se monte à 4 milliards d’euros, « sans compter les 5 milliards provenant des APL, directement versées aux bailleurs sociaux », a déclaré M. Apparu.

120 000 logements sociaux minimum

Les « bonnes résolutions » de l’Etat pour 2011 sont de parvenir à une programmation de 120 000 logements au minimum par an, et plus particulièrement un niveau de 35 % pour les régions Île-de-France et PACA. « On est très bien partis pour y arriver », a déclaré le secrétaire d’Etat. Pour ce qui est de Paris et sa région, la problématique de l’ajustement des loyers par les bailleurs sociaux reste entière : ces derniers « n’ont pas la capacité d’ajuster les loyers en fonction de leurs locataires. On y travaille », a annoncé le ministre.