Extension de la caution locative Visale aux jeunes de moins de 30 ans

La caution locative Visale, qui remplace depuis fin 2015 la GRL (Garantie des risques locatifs) jugée trop coûteuse, est étendue aux jeunes de moins de 30 ans, a annoncé le ministère du Logement.

Cette caution gratuite pour le locataire et le bailleur, d'une durée de 3 ans, est entrée en vigueur en février. Elle "peut bénéficier à 300.000 jeunes par an", soit un tiers de tous les jeunes entrant annuellement dans le parc locatif privé.

Son extension, décidée par l'Etat et les partenaires sociaux réunis au sein d'Action Logement (ex 1% Logement), a été inscrite jeudi dernier dans un avenant à la convention quinquennale 2015-2019 qui les lie.

Entrée en vigueur au plus tard le 30 septembre 2016

Les nouveaux bénéficiaires sont les "jeunes salariés, non-salariés, chômeurs et étudiants, en dehors des étudiants non boursiers rattachés au foyer fiscal de leurs parents". Il y avait quelque 2,5 millions d'étudiants en France en 2015, dont un quart étaient boursiers.

L'extension, qui "entrera en vigueur au plus tard le 30 septembre 2016", selon le ministère, "inclut également les étudiants entrant en résidence universitaire dès lors que les logements ne sont pas conventionnés".

Visale concerne aussi les plus de 30 ans en contrat précaire (CDD ou période d'essai d'un CDI, intérim, contrat d'apprentissage ou contrat aidé, d'une durée d'au moins un mois).

Octroyée au futur locataire sur le site internet www.visale.fr, la caution Visale prend en charge tous les impayés de loyers, quelle que soit la cause des difficultés de paiement, au cours des trois premières années de bail. Mais contrairement à la GRL, elle ne couvre pas les dégradations locatives.

Avec AFP