Faible hausse des loyers commerciaux

Le 08/01/2014 à 12:24

L’indice des loyers commerciaux (ILC) a progressé de 0,28 % en comparaison annuelle au troisième trimestre 2013. Il s’établit à 108,47. Cette nouvelle progression confirme le ralentissement à l’œuvre depuis le deuxième trimestre de l’année dernière : le taux de croissance observé, qui fait suite à deux hausses de0,79 et 1,42 %, est le plus faible depuis la mi-2010.

Instauré par la loi de modernisation de l’économie du 4 novembre 2008, l’ILC fixe la limite de la hausse annuelle de loyer que les propriétaires-bailleurs de locaux à usage commercial sont autorisés à appliquer à chaque date anniversaire de bail. Il est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs de l’évolution des prix à la consommation (IPC, pour 50%), des prix de la construction neuve (ICC, pour 25%) et du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur (ICAV, pour les 25% restants). Il s’est substitué au seul ICC, dont les variations servaient précédemment de référence à l’évolution des loyers commerciaux.

F. A.