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DiversDiversvendredi 8 avril 2011 à 13h00

Hausse des loyers commerciaux


(LaVieImmo.com) - L’indice des loyers commerciaux (ILC) a progressé de 1,83 % en comparaison annuelle au quatrième trimestre 2010. Il s’établit à 102,96, son plus haut niveau depuis le quatrième trimestre 2008.

Instauré par la loi de modernisation de l’économie du 4 novembre 2008, l’ILC fixe la limite de la hausse annuelle de loyer que les propriétaires-bailleurs de locaux à usage commercial sont autorisés à appliquer à chaque date anniversaire de bail. Il est constitué de la somme pondérée d’indices représentatifs de l’évolution des prix à la consommation (IPC, pour 50%), des prix de la construction neuve (ICC, pour 25%) et du chiffre d’affaires du commerce de détail en valeur (ICAV, pour les 25% restants). Il s’est substitué au seul l’ICC, dont les variations servaient précédemment de référence à l’évolution des loyers commerciaux.

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