Importante baisse des prises à bail en Europe

L’ensemble des prises à bail des marchés de Londres, Paris, Francfort, Amsterdam et Madrid ne s’élèvent en effet qu’à hauteur de 11 020 m² au premier trimestre 2009, soit une baisse de 80 % comparé au quatrième trimestre 2008.

Cette baisse s’explique principalement par la diminution de la demande dans le marché « Shell » (nouvelle constructions), qui représentait une moyenne trimestrielle de 12 022 m² en 2008, et était à zéro au premier trimestre 2009.

« Nous avions prévu une chute dans les transactions « Shell » depuis le début de l’année 2008. Ceci est le résultat de la crise économique, qui a entrainé un impact énorme sur les projets à fort capital, et les banques d’investissement qui redéployent leurs empreintes au cours des deux dernières années » explique Andrew Jaw, directeur d’étude chez CB Richard Ellis.

M.F.