Instagram : le guide ultime pour les agents immobiliers

Aujourd’hui votre site ou les plateformes immobilières ne suffisent plus. Dès lors, LA plateforme de partage de photos la plus importante au monde doit devenir votre nouvel allié pour aller capter et interagir avec des audiences nouvelles.

Voici d’ailleurs quelques chiffres sur Instagram:

• Chaque mois, 600 millions d’utilisateurs sont actifs sur l’application
• Chaque jour, 400 millions visiteurs uniques se rendent sur l’application
• 4.2 milliards de mentions “like” sont enregistrés par jour
• 95 millions de photos et de vidéos sont postées chaque jour
• Chaque mois, 11,8 millions d’utilisateurs français sont actifs sur l’application
• Plus de la moitié des millenials, cible de choix, se connectent tous les jours sur la plateforme

Voici les clés pour créer votre page et ce que vous devez faire pour maximiser l’impact de chacun de vos posts.

Un taux d’interaction 15 fois supérieur à celui de Facebook

Et oui, le taux d’interaction moyen avec les marques est de 1.53% quand celui de Facebook plafonne à 0.10% et celui de Twitter à...0.04% !

Les étapes pour installer et paramétrer votre compte d’entreprise

Etape 1 : téléchargez l’appli sur votre smartphone / tablette. Vous pouvez vous inscrire soit en utilisant un numéro de téléphone, soit une adresse email

Etape 2 : créez votre profil professionnel (il faudra paramétrer votre compte en public afin de sélectionner votre page Facebook

Etape 3 : commencez à suivre des influenceurs et ne négligez pas votre biographie pour rendre votre profil plus authentique.

Vous êtes prêts à poster., maintenant : CRÉEZ DU CONTENU

Avant de commencer il est primordial de définir une ligne éditorial cohérente. Attention, cette cohérence ne s’applique pas uniquement aux photos, vidéos et stories que vous postez mais également aux formats, couleurs et filtres.

Evidemment tous ces contenus doivent être de qualité optimales d’où l’importance de ne poster QUE des photos, visites virtuelles et vidéos professionnelles

Commencez à poster

Source : compte Instagram de Meero

L’application Instagram est bien faite : il suffit d’appuyer sur l'icône “+” de l’appli mobile (hors applications tierces comme Buffer ou Hootsuite, il est impossible de poster sur Instagram via votre ordinateur).

De manière générale il est recommandé de retoucher vos photos avant de les poster et d’y appliquer des filtres.

Un point fondamental : la description

Sûrement plus importante encore que sur un site d’annonces immobilières, chaque photo doit être accompagnée d’une description et des fameux “#” (ou hashtags). Pensez à insérer au moins 20 hashtags sur chacune de vos publications, car votre cible, les utilisateurs d’instagram intéressés par l’immobilier, recherche des contenus par ces mots clés.

Trouvez les bons hashtags

Leur utilisation est tellement fondamentale que des sociétés ont développé des outils vous permettant d’obtenir les hashtags les plus populaires par pays, ville. Ils identifient aussi les influenceurs, donnent leurs courbes de popularité, les langues utilisées…

Hashtagify est une des références du marché (à partir de 64$ / mois)

Crédit photo ; Hashtagify (hashtag “immobilier)

“Regrammez” des contenus

Un “regram” désigne l’action de reposter une image d’un autre compte que le vôtre en le mentionnant. C’est une technique facile à mettre en place : un simple screenshot et le tour est joué.

Il y a 4 avantages majeurs à partager du contenu produit par des tiers (aussi appelé UGC pour User Generated Content)

1 - Génère de la confiance : les médias sociaux sont le nouveau bouche à oreille. 92% des consommateurs croient davantage les recommandations de personnes qu’ils connaissent que toutes les autres formes de publicité (source Nielson)

2 - Augmente la conversion : les entreprises qui utilisent les UGC’s sur les réseaux sociaux voient leurs conversions, CTR et paniers moyens augmenter 3 - Améliore la portée des messages : les UGC’s créent un dialogue marque / utilisateur, qui permet d’engager une conversion directe avec le consommateur. 80% de la portée d’une campagne marketing provient de ces interactions et de l’amplification qui en résulte (source Ogilvy)

4 - Fournit du contenu : le nerf de la guerre ! Et oui faire des regrams c’est avoir une source gratuite de contenus de qualité, qui vont attirer des acheteurs / vendeurs potentiels.

Générez de l’engagement

Publiez fréquemment Il est recommandé de poster au moins 2 fois par jours : pour montrer que vous êtes actifs pour diversifier vos contenus pour avoir plus de chance de ressortir sur le fil d’actualités de vos abonnés

Attention aux heures auxquelles vous postez car l’engagement varie en fonction du pays, du jour et donc de l’heure. Par exemple évitez de poster le week-end car l’engagement y est plus faible

Source Eklos

Interagissez avec vos abonnés

Comme dans toute relation sociale, il faut discuter, échanger, partager ses connaissances. Ainsi, répondez aux questions, remarques et commentaires sur vos posts. Aussi il faut que vous montriez votre expertise en commentant sur d’autres posts que les vôtres. N’hésitez-pas à créer un document excel dans lequel vous allez référencé toutes les personnes avec qui vous interagissez afin d’établir une petite fiche sur chaque utilisateur pour être plus précis et pertinent dans chacune de vos réponses. Un processus certes fastidieux mais qui s'avérera payant avec le temps. Souvenez vous que si vous voulez devenir le prochain Chad Carroll (447K) ou Jordan Cohen (218K), poster du contenu de qualité professionnelle, être authentique et travailler chaque post sont essentiels.

Contenu sponsorisé par Meero. Cet article n'a pas été réalisé par la rédaction de LaVieImmo.