Kaufman & Broad renoue avec les bénéfices

Kaufman & Broad a dégagé un résultat net de 4,7 millions d’euros au cours des neuf premiers mois de son exercice 2010, clos le 31 août, à comparer à une perte de 26,9 millions un an plus tôt. Son résultat opérationnel courant est passé en un an de 12,2 à 33,6 millions d’euros, sur la base d’un chiffre d’affaires réduit de 8,4 %, à 604,6 millions d’euros. Une baisse que le groupe explique « par le fait que, dans le cadre de la comptabilisation du chiffre d’affaires à l’avancement, les nouvelles opérations, qui ont connu un taux d’écoulement très élevé, ne produiront l’essentiel de leurs effets sur le chiffre d’affaires qu’à partir de 2011 ».

Kaufman a livré 3 467 logements au cours des neuf premiers mois de l’année, contre 3 914 un an plus tôt. Ses réservations représentent 4 997 logements, en hausse de 46,2 % sur un an, soit, en valeur, 1 036,8 millions d’euros (+54,4 %).

Le redéveloppement du portefeuille foncier se poursuit activement. Il concerne principalement, en maisons individuelles et appartements, les 1ers acquéreurs et les investisseurs. Kaufman & Broad a ainsi signé sur les 9 premiers mois 2010 des promesses de ventes représentant 8 467 logements, dont plus de 2 705 en Ile-de-France et près de 5 762 en Régions, portant le portefeuille foncier de la société à près de 16 048 logements au 31 août 2010. Sur les 9 premiers mois 2010, Kaufman & Broad a développé 75 opérations nouvelles pour un total d’environ 5 718 logements. L’offre commerciale est composée pour trois-quarts de logements destinés aux premiers acquéreurs et investisseurs. Au quatrième trimestre 2010, Kaufman & Broad lancera 37 opérations nouvelles (13 en Ile-de-France et 24 en régions), pour un total d'environ 1 966 logements.