Le marché locatif échappe à la baisse des prix

Sur un an, le repli s’établit à 0,7 %, après des baisses de 0,5 % en juin et 0,3 % en mai. Du jamais vu depuis 1957.

Cette contraction, liée principalement au reflux des prix de l’énergie (-18,3 % sur les douze derniers mois) ou, dans une moindre mesure, des produits alimentaires (-1,1 %), ne doit rien à l’évolution des loyers. Toujours selon l’Insee, la hausse des tarifs sur le marché locatif est restée vive en juillet, avec des loyers en hausse de 2,3 % sur un an, contre 2,5 % en juin. Soit une progression nettement supérieure à celle de l’indice de référence des loyers (IRL), en hausse de 1,31 % sur un an au deuxième trimestre… Cette différence s’explique par le fait que l’IRL sert de base à la revalorisation des loyers des seuls baux en cours, et ne concerne pas les relocations.

E.S.