Les étrangers tirent les prix de l’immobilier de loisir

Soutenus par une clientèle étrangère de plus en plus nombreuse, les prix passent la mesure, en bord de mer comme à la montagne », a souligné Maître Sylvain Sarcelet, lors du point de conjoncture tenu mardi par les Notaires de France. Parmi les communes françaises les plus appréciées des non-résidents : Villefranche-sur-Mer (où ils représentent 64% des acquéreurs de maisons) et Chamonix (58%). Ces investisseurs sont essentiellement anglo-saxons, mais aussi scandinaves et russes. « Ces derniers, souvent des hommes d’affaires âgés de 35 à 55 ans, disposent certes des budgets hors normes, mais leurs investissements sont réfléchis. Ils recherchent un placement sûr dans le haut de gamme français », a précisé Maître Sarcelet. Parmi les ventes les plus marquantes, une maison de 9-pièces sur un terrain de 6 996 m2 à Saint-Jean-Cap-Ferrat a été acquise par un ressortissant russe moyennant 15 200 000 euros.