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DiversDiversjeudi 12 février 2009 à 10h57

Les investisseurs institutionnels se lassent de l'immobilier résidentiel


(LaVieImmo.com) - L’immobilier résidentiel séduit moins les investisseurs institutionnels. Selon une étude publiée hier par la société de conseil en gestion de patrimoine immobilier Ad valorem , le montant des investissements engagés en 2008 atteint 1,55 milliard d’euros, en baisse de 9 % sur un an.

Interrogé par Les Echos, Christophe Volle, directeur de la recherche chez Ad valorem , explique que « depuis 2007, les bailleurs sociaux représentent les deux tiers des investissements dans le logement, et 67 % des investisseurs institutionnels que nous avons interrogés comptent aller dans le résidentiel en 2009, alors qu’ils investiront probablement dans le tertiaire ».

les « zinzins » interrogés par Ad valorem citent à 31 % la faiblesse des rendements de l’investissement résidentiel. 26 % évoquent une réglementation locative trop contraignante et 20 % le fait que le marché est en haut de cycle.

E.S.

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