Propositions d'Alain Dinin ( Nexity ) pour soutenir la construction

(LaVieImmo.com) - Alain Dinin, Président du promoteur immobilier Nexity , propose « deux idées d’intérêt général, de nature à resolvabiliser » les candidats à l’acquisition de logements et à « libérer l’offre ».   Considérant que l’objectif fixé par le gouvernement de construire 500 000 logements nouveaux par an est « très élevé », Alain Dinin a souhaité apporter, dans une tribune au quotidien Le Monde, « quelques éléments d’analyse » au débat, « et bien sûr des propositions ».   Celles-ci sont au nombre de deux.   Le patron de Nexity se prononce tout d’abord en faveur d’une réduction à 5.5% de la TVA sur l’accession sociale à la propriété. « L’Italie, qui compte 70% de propriétaires, c’est-à-dire l’objectif fixé par le président de la République, pratique un taux de 4% ».   Le second plan « nécessaire à la relance » vise le retour des institutionnels et des particuliers vers l’investissement locatif. « les premiers ont largement réduit leur position dans les dernières années », note M Dinin, tandis que « les dispositifs récents n’ont pas produit les effets attendus » sur les seconds. Il s’agirait ici d’« innover », de « créer un nouveau statut d’entreprise ayant pour objectif exclusif la construction, la détention et l’exploitation de logements et bénéficiant d’incitations réelles : le crédit d’impôt pour les institutionnels pourrait être de 50% du capital souscrit er l’investissement des particuliers pourrait, lui,bénéficier de la déductibilité totale ou partielle de l’impôt sur le revenu, soumise à une détention de cinq au moins ».