Ralentissement des ventes de logements, niveau record des stocks

(LaVieImmo.com) - La tendance au ralentissement des ventes de logements neufs en France s’est confirmée au troisième trimestre.   Selon le ministère de l’Ecologie, du Développement et de l’Aménagement durables 29 100 logements neufs ont été vendus entre les mois de juillet et septembre, soit 10.5% de moins qu’au deuxième trimestre 2007 et 7.8 % de moins qu’au troisième trimestre de l’année dernière. Du quatrième trimestre 2006 au troisième trimestre 2007, le nombre de ventes s’élève à 131 300, soit 5.5 % de plus qu’au cours des quatre trimestres précédents (avec 124 500 ventes).   Le ministère a également enregistré une baisse des mises en vente, avec un total de 34 600 logements. C'est 8.1 % de moins sur un trimestre et 13.5% sur un an. Du quatrième trimestre 2006 au troisième trimestre 2007, ce sont 153 300 logements neufs qui ont été mis sur le marché, soit 4,8 % de plus qu’au cours des quatre trimestres précédents (146 300).   Le niveau des mises en vente demeurant supérieur à celui des ventes, le stock de logements neufs disponibles à la vente continue de progresser. Il atteignait 94 600 logements au 30 septembre 2007, soit un plus haut depuis la fin de l’année 1992. A noter qu’aucune région n’échappe à cette augmentation des stocks.   Quant au prix moyen de vente dans l’individuel, il est en baisse de 2.9 % par rapport au second trimestre 2007.