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Fiscalité
Revenus fonciers et locations Airbnb: comment marche le prélèvement à la source
Le prélèvement à la source comporte de nombreuses subtilités en ce qui concerne les revenus générés par des biens immobiliers, qu'ils soient loués vides ou meublés. Décryptage avec Catherine Costa, directrice du pôle solutions patrimoniales chez Natixis Wealth management. Quels sont les revenus concernés ? Dans le cas de l'immobilier, les revenus fonciers et les bénéfices industriels et commerciaux (BIC) sont concernés par le dispositif du prélèvement à la source. D'une manière générale, entrent dans la catégorie ...Lire la suite
- Quels sont les revenus concernés ?
- Principe de l'imposition des revenus fonciers
- Le principe des acomptes à verser
- Les abattements et charges déductibles
- Le calcul du montant des acomptes
- Les acomptes lors d'une première mise en location
- Le calendrier
- Les changements de situation
- Les réductions d'impôt comme le Pinel
- Les particularités pour l'année 2019
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Fiscalité
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : barème, patrimoine taxable et abattements
Lire la suite- Calendrier
- Seuil de taxation et barème
- Le plafonnement de l'IFI
- Résidence fiscale en France ou à l'étranger
- Le patrimoine taxable à l'IFI
- Le cas des SCPI, OPCI ou fonds
- La liste des biens exonérés d'IFI et des dispositifs de défiscalisation
- L'abattement sur la résidence principale
- Les dettes déductibles
- Pour la location meublée
- Le cas des crédits in fine
- Le cas des ventes à soi-même via une SCI
- Le cas du crédit-bail
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