Dossiers Fiscalité

Fiscalité
L'assurance-vie comme outil de transmission patrimoniale
- I. La fiscalité applicable aux capitaux-décès
- II. Le démembrement avantageux de la clause bénéficiaire
Selon Philippe Van Steenlandt, docteur en droit et directeur du service patrimonial de l’Étude notariale Alpha Notaires, l’assurance-vie peut se révéler être une redoutable stratégie patrimoniale.
L’assurance-vie, qui demeure très prisée par les français, constitue un bon outil de transmission patrimoniale. La fiscalité applicable aux capitaux-décès, à analyser au cas par cas, peut être très avantageuse. Associée à un démembrement de la clause bénéficiaire, l’assurance-vie révèle toute sa saveur. I. La fiscalité applicable aux capitaux-décès Le tableau ci-après détaillé permet en une lecture rapide d’apprécier l’économie générale de la fiscalité applicable aux capitaux-décès : - Si le contrat et les primes ...Lire la suite
Fiscalité
Tout savoir sur le nouveau prêt à taux zéro (PTZ)

Le PTZ va encore changer en 2018. Ce dispositif d'aide à l'accession sera reconduit pendant quatre ans, mais de manière plus ciblée. Explications.
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Neuf
Investissement locatif : Tout savoir sur le dispositif Pinel

L'avantage fiscal concédé aux particuliers qui achètent un logement neuf en vue de le louer a été prolongé jusqu'en 2021. En revanche, il sera recentré sur les zones tendues dès le 1er janvier 2018. E ...
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Fiscalité
Transmettre son patrimoine immobilier en 5 questions

Comment transmettre une maison ou un appartement? Quel type de donation dois-je privilégier? Puis-je donner tous mes biens? L'UFC-Que Choisir répond à tous ces parents qui veulent transmettre leur pa ...
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Neuf
Tout savoir sur la nouvelle fiscalité des terrains à bâtir

La fiscalité de la vente des terrains à bâtir s’adoucit. Le régime se dote d’abattements pour durée de détention plus favorables, et s’enrichit d’un abattement exceptionnel de 30 %, valable jusqu’à la ...
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- Quels abattements ?
- Abattement exceptionnel de 30 %
Fiscalité
Tout savoir sur la taxe sur les logements vacants

Vous êtes propriétaire d’un logement inhabité depuis 1an ? Vous pouvez être soumis à la taxe sur les logements vacants. LaVieImmo.com vous en explique toutes les subtilités.
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Travaux
Tout savoir sur la TVA réduite dans le bâtiment

La plupart des travaux de rénovation qui peuvent être entrepris à l’intérieur d’un logement sont assortis d’un taux de TVA réduit. Longtemps fixé à 5,5 %, ce taux est actuellement de 7 % et sera relev ...
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Neuf
Terrains à bâtir : Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

Vous souhaitez acquérir un terrain en vue de faire construire votre maison ? Ou bien vous espérez en tirer bénéfice en le revendant plus tard ? LaVieImmo.com vous dit tout ce que vous devez savoir ava ...
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Fiscalité
L'imposition des plus-values immobilières

Qu'il s'agisse d'une villa à Juan-les-Pins, d'un pavillon à Garches ou d'une studette parisienne, les contribuables n'échappent à l'imposition des plus-values générées par la revente de leur réside ...
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Neuf
Investissement locatif : Loi Duflot, mode d'emploi

Le dispositif Duflot s'est substitué au Scellier le 1er janvier 2013. Est-il intéressant ? Avantages, inconvénients, LaVieImmo.com vous dévoile tout sur cette mesure plus « sociale » que son prédéce ...
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Neuf
Tout savoir sur le dispositif Scellier

Le dispositif Scellier est entré en vigueur début 2009, institué par la loi de finances rectificative pour 2008 et la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion. Issu de la ré ...
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Fiscalité
Les différentes méthodes pour évaluer son patrimoine immobilier

Indispensable pour une estimation exacte de son patrimoine lors de la déclaration ISF, l’évaluation des biens immobiliers n’est pas chose aisée pour les contribuables. L’administration fiscale leur pe ...
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Fiscalité
Tout savoir sur le dispositif LMNP Censi-Bouvard

Né en 2009 sous l’impulsion des députés Michel Bouvard (Savoie) et Yves Censi (Aveyron), le statut (appelé aussi amendement) LMNP Censi-Bouvard propose aux contribuables une réduction d’impôt qui peut ...
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