Dossiers Fiscalité
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Fiscalité
LMNP: Tout savoir sur la location meublée touristique via des plateformes comme Airbnb
En une dizaine d'années, la location saisonnière entre particuliers via des plateformes comme Airbnb ou Abritel s'est considérablement développée. Que ce soit votre résidence principale ou votre résidence secondaire, cela entre dans le cadre de la location en meublé non professionnel (LMNP) ou en meublé professionnel (LMP). Si la fiscalité est similaire à celle d'une location meublée classique, de nombreuses règles spécifiques s'appliquent. Tour d'horizon de ce que vous devez savoir. >> Pour en savoir plus, téléch ...Lire la suite
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Fiscalité
Plus-values immobilières: calcul de l'imposition, abattements et exonérations
Lire la suite- Quels sont les biens concernés par l'imposition des plus-values?
- Qu'est-ce qu'une plus-value immobilière ?
- Quel est le prix de vente à retenir ?
- Quel est le prix d’acquisition à prendre en compte?
- Qui est exonéré d'impôt sur les plus-values immobilières?
- Le système d'abattements pour durée de détention
- Comment calculer le montant de l'impôt à payer
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Fiscalité
Dispositif fiscal Denormandie : villes concernées, plafonds et réductions d'impôt
Lire la suite- Le principe du dispositif Denormandie ancien
- La date limite pour investir
- Les propriétaires bailleurs qui peuvent en bénéficier
- Le montant et la nature des travaux pris en compte
- La durée du bail et la réduction d'impôt
- Les plafonds de ressources des locataires
- Les plafonds de loyer à respecter
- La liste des villes concernées
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Fiscalité
Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : barème, patrimoine taxable et abattements
Lire la suite- Calendrier
- Seuil de taxation et barème
- Le plafonnement de l'IFI
- Résidence fiscale en France ou à l'étranger
- Le patrimoine taxable à l'IFI
- Le cas des SCPI, OPCI ou fonds
- La liste des biens exonérés d'IFI et des dispositifs de défiscalisation
- L'abattement sur la résidence principale
- Les dettes déductibles
- Pour la location meublée
- Le cas des crédits in fine
- Le cas des ventes à soi-même via une SCI
- Le cas du crédit-bail
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Fiscalité
Revenus fonciers et locations Airbnb: comment marche le prélèvement à la source
Lire la suite- Quels sont les revenus concernés ?
- Principe de l'imposition des revenus fonciers
- Le principe des acomptes à verser
- Les abattements et charges déductibles
- Le calcul du montant des acomptes
- Les acomptes lors d'une première mise en location
- Le calendrier
- Les changements de situation
- Les réductions d'impôt comme le Pinel
- Les particularités pour l'année 2019
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