Dossiers Investir
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Fiscalité
LMNP: Tout savoir sur la location meublée touristique via des plateformes comme Airbnb
En une dizaine d'années, la location saisonnière entre particuliers via des plateformes comme Airbnb ou Abritel s'est considérablement développée. Que ce soit votre résidence principale ou votre résidence secondaire, cela entre dans le cadre de la location en meublé non professionnel (LMNP) ou en meublé professionnel (LMP). Si la fiscalité est similaire à celle d'une location meublée classique, de nombreuses règles spécifiques s'appliquent. Tour d'horizon de ce que vous devez savoir. >> Pour en savoir plus, téléch ...Lire la suite
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- Le principe du dispositif Pinel
- Le plafonnement de l'avantage fiscal
- Comment calculer l'avantage fiscal
- Les taux qui s'appliqueront en 2023 et en 2024
- Les logements éligibles
- Quel locataire peut louer un Pinel ?
- Quel montant de loyer appliquer ?
- Les autres questions et conseils
- Nos simulateurs et outils pour vous aider
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Fiscalité
Dispositif fiscal Denormandie : villes concernées, plafonds et réductions d'impôt
Lire la suite- Le principe du dispositif Denormandie ancien
- La date limite pour investir
- Les propriétaires bailleurs qui peuvent en bénéficier
- Le montant et la nature des travaux pris en compte
- La durée du bail et la réduction d'impôt
- Les plafonds de ressources des locataires
- Les plafonds de loyer à respecter
- La liste des villes concernées
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- Définition de l'indivision
- L'indivision : une situation "volontaire" ou "subie"?
- Qui décide en indivision et dans quels cas l'unanimité est-elle requise?
- Quels sont les droits des indivisaires ?
- Quels sont les obligations des indivisaires ?
- Que se passe-t-il en cas de blocage ?
- Les conventions d'indivision
- Comment sort-on d'une indivision ?
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Fiscalité
Revenus fonciers et locations Airbnb: comment marche le prélèvement à la source
Lire la suite- Quels sont les revenus concernés ?
- Principe de l'imposition des revenus fonciers
- Le principe des acomptes à verser
- Les abattements et charges déductibles
- Le calcul du montant des acomptes
- Les acomptes lors d'une première mise en location
- Le calendrier
- Les changements de situation
- Les réductions d'impôt comme le Pinel
- Les particularités pour l'année 2019
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Sur un an, les tarifs affichés dans les annonces ont baissé de 2% pour les biens immobiliers de la capitale, selon une étude de Ho ...
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