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État des lieux : comment éviter les litiges entre propriétaire et locataire
L'état des lieux est un passage obligatoire lors de la location d'un logement. Mais c'est surtout un moyen de protéger le propriétaire et le locataire.
Depuis 1989, l'état des lieux est une formalité incontournable lors de la location d'un logement. "La loi a rendu obligatoire son établissement en début et fin de location, vide ou meublée, afin d'éviter des litiges au départ du locataire", explique le ministère de la Cohésion des territoires dans un petit fascicule qu'il a publié, afin de rappeler le caractère essentiel de ce dispositif et son fonctionnement. Comment réaliser un bon état des lieux ? Le propriétaire et le locataire doivent réaliser deux états des l ...Lire la suite
Location
Location de vacances : les recours du propriétaire en cas de dégâts

Certains propriétaires, qui profitent des vacances pour mettre leur maison ou leur appartement en location, se sont retrouvés avec de mauvaises surprises. Comment peuvent-ils agir?
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- Une garantie spéciale pour le propriétaire couvre aussi le locataire
- Retenir le dépôt de garantie du locataire
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Bail de location: les différents contrats possibles

Lorsque vous louez un logement, vous devez signer un contrat de bail avec votre propriétaire. Mais il en existe plusieurs sortes. Passage en revue.
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Trêve hivernale : dates, exceptions et procédure d'expulsion

Chaque année, les expulsions de locataires pour impayés ne sont plus possibles du 1er novembre jusqu'au 31 mars. Voici tout ce qu'il faut savoir sur la trêve hivernale.
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Achat vente
Achat ou location : Tout ce qu'il faut regarder lors d'une visite

Que faut-il regarder avant de louer ou acheter un logement ? LaVieImmo.com vous donne quelques conseils à ne pas négliger lors de la première visite d’un bien, pour s'assurer d'y couler des jours heur ...
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Tout savoir sur l'encadrement des loyers

Derrière la notion d'encadrement des loyers, il y a en réalité plusieurs dispositifs distincts qui s'appliquent en France. Décryptage.
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Tout ce qu'il faut savoir sur la location meublée

Durée du bail, meubles obligatoires, dépôt de garantie… Voici tout ce que vous devez savoir sur un type de location souvent mal connu, particulièrement en vogue dans les grandes villes.
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Tout savoir sur la Caution locative étudiante (CLé)

Avec la rentrée 2014 arrive un nouveau dispositif de garantie des loyers à destination des étudiants : la Caution locative étudiante (« CLé »), assurée par l’Etat. Détail de la mesure.
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Tout savoir sur la réforme des honoraires de location

A compter du 15 septembre 2014, les frais d’agence sont plafonnés et répartis entre le locataire et le bailleur. Tour d’horizon de ce qui change.
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- Le principe :
- Quels sont les plafonds d'honoraires ?
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Tout ce que vous devez savoir sur la loi Alur

La loi pour l’accès au logement et un urbanisme rénové (Alur) est définitivement validée par le Parlement. Tour d'horizon de ce que change ce texte, qui réforme en profondeur le logement.
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Bien remplir un bail

Pierre angulaire du rapport locatif, le bail est le contrat qui lie le propriétaire bailleur et le locataire. Signé au moment de la remise des clés, il fixe les droits et obligations des deux parties ...
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Locataire, mettez toutes les chances de votre côté

LaVieImmo.com livre ses conseils aux candidats à la location, pour mener à bien leur projet de bout en bout. Tout savoir sur ce qu'il faut et ce qu'il ne faut pas faire, lors de cette quête ardue.
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