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  Investissement locatif : tout savoir sur la loi Pinel

  

  • Le principe du dispositif Pinel
  • Le plafonnement de l'avantage fiscal
  • Comment calculer l'avantage fiscal
  • Les logements éligibles
  • Quel locataire peut louer un Pinel ?
  • Quel montant de loyer appliquer ?
  • Les autres questions et conseils
  • Nos simulateurs et outils pour vous aider

  L'avantage fiscal Pinel, qui concerne les particuliers achetant un logement neuf en vue de le louer, a été prolongé jusqu'au 31 décembre 2021. Voici tout ce que vous devez savoir avant d'investir.

  Le Pinel est l'un des principaux dispositifs de défiscalisation en immobilier. Ce dispositif de défiscalisation, introduit via la loi de finances 2015, se substitue depuis septembre 2014 au dispositif Duflot (actif de 2013 à août 2014). Concrètement, il s'agit d'une réduction d'impôt qui s'applique dans le cadre d'un investissement locatif, à partir du moment où certaines conditions sont remplies. Plafonds de loyer, logements éligibles, calcul de l'avantage fiscal… Retour sur les grandes lignes de ce dispositif. ...Lire la suite
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  Tout savoir sur la nouvelle fiscalité des terrains à bâtir

  La fiscalité de la vente des terrains à bâtir s’adoucit. Le régime se dote d’abattements pour durée de détention plus favorables, et s’enrichit d’un abattement exceptionnel de 30 %, valable jusqu’à la ...

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  • Quels abattements ?
  • Abattement exceptionnel de 30 %
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  Terrains à bâtir : Ce qu'il faut savoir avant d'acheter

  Vous souhaitez acquérir un terrain en vue de faire construire votre maison ? Ou bien vous espérez en tirer bénéfice en le revendant plus tard ? LaVieImmo.com vous dit tout ce que vous devez savoir ava ...

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  • Choix d’un terrain isolé ou en lotissement
  • Le PLU ou le POS
  • Le COS
  • La fiscalité
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  Investissement locatif : Loi Duflot, mode d'emploi

  Le dispositif Duflot s'est substitué au Scellier le 1er janvier 2013. Est-il intéressant ? Avantages, inconvénients, LaVieImmo.com vous dévoile tout sur cette mesure plus « sociale » que son prédéce ...

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  • Quel logement ?
  • Quelle réduction d’impôt ?
  • Les contraintes du bailleur
  • Quelles zones éligibles ?
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  Tout savoir sur le dispositif Scellier

  Le dispositif Scellier est entré en vigueur début 2009, institué par la loi de finances rectificative pour 2008 et la loi de mobilisation pour le logement et la lutte contre l’exclusion. Issu de la ré ...

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  • Quel type de logement ?
  • Après l’achat, la location : à qui, pour combien de temps, et à quel prix ?
  • Quelle réduction d’impôt ?
  • Investir en Scellier : le moment ou jamais !
  • Les autres dispositifs Scellier