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La Vie immobilière N° 5Paru le jeudi 1 mars 2007 à 00h00

Durée d'un bail


Je suis propriétaire de mon appartement et pars pour deux ans à l'étranger. Puis-je louer mon logement pendant mon absence ?

V. S., Bordeaux (33)

La durée minimale d'un bail est généralement de trois ans si le propriétaire est une personne physique, de six si c'est une personne morale. Si vous partez à l'étranger pour une durée inférieure, vous avez le droit de contracter un bail de deux ans. Vous devrez envoyer à votre locataire, deux mois avant la fin du bail, une lettre recommandée avec accusé de réception pour confirmer votre retour à la date prévue. Si, finalement, vous décidez de rester à l'étranger, le bail se transformera automatiquement en un contrat classique de trois ans.