Censi-Bouvard : 2 fois plus de résidences pour séniors en 2020

Quelque 100 000 logements dédiés aux séniors devraient ainsi voir le jour d’ici une dizaine d’année, contre 55 000 aujourd’hui, d'après le quotidien qui cite le SNRA. Ces structures n’étant pas médicalisées, elles n’ont pas besoin de recevoir d’autorisation pour ouvrir. Et sont également en partie soutenues sont par le dispositif de défiscalisation Censi-Bouvard, qui, bien que raboté par la loi de finances pour 2012, est néanmoins prolongé jusqu’à l’horizon 2015.

Une réduction d'impôt de 12 %

Celui-ci concerne la mise en location meublée pendant au moins neuf ans, de logements neufs ou en l’état futur d’achèvement dans des structures d’hébergement pour personnes âgées dépendantes ou handicapées, des établissements délivrant des soins de longue durée, des résidences avec services pour étudiants ou des résidences de tourisme classées. Cette année, la réduction d’impôt est passée à 14 % et devrait passer à 12 %

Une bonne nouvelle pour les investisseurs, donc, qui peuvent compter sur un besoin structurel. « La part des personnes âgées de 60 ans ou plus passera ainsi de 22,7 % (14,3 millions d’individus) en 2010 à 31,9 % de la population métropolitaine totale en 2050 (22,3 millions de personnes) », rappelle le SNRA.