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FiscalitéFiscalitévendredi 11 mai 2018 à 10h07

Combien va vous coûter la t Axe d'habitation?


Qui va la payer cette année ?
Qui va la payer cette année ?
Qui va la payer cette année ? (©Lionel Bonaventure - AFP)

Avant sa suppression totale en 2021, les particuliers vont être, en partie, exonéré de la t Axe d'habitation dès cette année s'ils gagnent moins de 2.500 euros par mois.

(LaVieImmo.com) - La t Axe d’habitation va-t-elle disparaître ? La promesse du candidat Macron semble virer au casse-tête fiscal pour le gouvernement, mais qui va la payer cette année ?

Très concrètement dès 2018, tous les contribuables qui la payaient jusqu'alors (65% des Français) devront à nouveau l’acquitter. Mais elle coûtera moins cher pour 80% d'entre eux, soit soit 17 millions de ménages. Si votre revenu imposable est inférieur à 2500 euros par mois, votre t Axe va baisser cette année d’un tiers. Et si vous êtes en couple, vous ne devez pas gagner plus de 3600 euros par mois. Pour savoir, si vous faites partie des contribuables exonérés, vous pouvez tester sur ce simulateur mis en place par Bercy.

Ça c’est pour 2018. L’année prochaine votre t Axe baissera de 30% à nouveau puis tombera à zéro en 2020 toujours pour les 80% de Français les moins bien lotis.

Et en 2021, c’est fini. La t Axe devrait disparaître pour tout le monde.

Pourquoi elle est qualifiée d'injuste?

Car cet impôt est qualifié de "mauvais" par Emmanuel Macron.

Parce qu’il est désuet et injuste.

Désuet parce qu’il est calculé à partir de valeurs locatives cadastrales qui datent de 1970. On estime le loyer annuel d’un logement auquel on applique un barème. Or vous imaginez bien qu’en 50 ans, les loyers ont considérablement évolué. Certaines zones sont devenues très onéreuses, d’autres ont baissé.

Injuste car plus vous habitez dans une ville riche avec des ménages imposables et des entreprises, moins vous paierez de t Axe . A Paris par exemple vous payez trois fois moins qu’à Argenteuil, commune populaire du Val d’Oise.

Sera-t-elle maintenue sur les résidences secondaires?

Sauf que supprimer totalement la t Axe , cela va coûter très cher aux commune.

On estime à 26 milliards d'euros le manque à gagner. Alors il y a deux pistes pour compenser: transférer aux communes un impôt national (TVA, CSG, t Axe sur les carburants…) ou bien maintenir la t Axe d’habitation mais seulement sur les résidences secondaires. Dans les deux cas, l’Etat devra faire des économies.

Frédéric Bianchi

©2018 LaVieImmo

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