Logement : Le Medef fait ses propositions

S'il juge que le plan de relance du gouvernement pour le logement « va dans le bon sens », le Medef juge celui-ci encore « insuffisant » dans son Livre blanc dévoilé ce lundi 9 mars, rapporte l'AFP. Le constat : les salariés, victimes de longs déplacements à cause des « prix élevés » de l'immobilier, sont « moins productifs », d'après le président du Medef, Pierre Gattaz. Or la politique actuelle du logement manque, selon l'organisation patronale, d' « une vision sur la fiscalité du logement, et une pérennité des aides existantes sur la rénovation ».

Que faudrait-il faire ? Le Medef met sept propositions sur la table. Sur le plan de la construction, en premier lieu, l'Etat est enjoint de « libérer du foncier constructible à des conditions abordables là où sont localisés les besoins ». Ce qui passera par une fiscalité incitative sur les terrains à bâtir, la généralisation des plans locaux d'urbanisme intercommunaux (PLUI) et encore un soutien financier aux maires bâtisseurs. Des mesures que le gouvernement a récemment commencé à mettre en œuvre.

Moratoire sur la construction

Le groupement prône ensuite « un moratoire pendant au moins trois ans » sur la réglementation du secteur, afin de mieux cibler les « règles et normes obligatoires inutiles, excessives ou prématurées ». Une mesure également mise en chantier par la ministre du Logement, Sylvia Pinel. Mais pour le Medef, l'État doit aussi « renforce(r) l'attractivité des dispositifs d'aide à l'investissement locatif » comme le Pinel, récemment remanié, et rallonger la durée de remboursement du Prêt à taux zéro (PTZ+).

Enfin,il s'agit de redonner confiance aux investisseurs institutionnels, par un nouveau « cadre juridique et fiscal », pour que ces derniers reviennent dans le logement. Parmi les mesures préconisées, la généralisation de la TVA à 5,5 % sur les travaux de rénovation énergétique et l'abrogation » de l'encadrement des loyers, qui doit lui voir le jour dans les semaines qui viennent.