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achat appartement occupé

2 Reco 27/08/2020 à 11:09 par astrong

bonjour,
On souhaite acheter uun appartement ; il est loué par des personnes âgées.Puis je directement les remplacer?

merci


0 Reco 27/08/2020 à 14:22 par marc19

Certainement pas ! d'autant plus s'ils sont âgés ..............

Renseignez vous auprés de l' ADIL de votre département .

0 Reco 28/08/2020 à 14:59 par astrong

D'apres le propriétaire, ils nont pas usé de leur droit de préemption!Le loyer actuel est très sous évalué, ces locataires étaient des amis de l'ancien propriétaire décédé(l'actuel étant le fils de ce dernier)!je suis un peu embarrassé , l'offre est pourtant interressanté

0 Reco 31/08/2020 à 13:58 par valancia

il est difficile voire impossible de donner congé à un locataire âgé et que si ses ressources sont inférieures à une fois et demie le montant annuel du smic.
A moins que vous lui proposiez un autre logement correspondant à ces besoins et à ses possibilités financières.

0 Reco 02/09/2020 à 14:03 par chino

un locataire âgé est protégé par la loi.Cependant cette protection ne peut plus être invoquée si le bailleur a + de 65 ans.