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achat box garages avec baux verbaux

0 Reco 24/02/2018 à 16:57 par franck54250

Bonjour je suis à la recherche d'infos concernant l'achat de garages très prochainement .
Les garages sont actuellement donné en location par bail verbal .

Je souhaiterais savoir si quelqu'un aurait un modèle de lettre( que je devrais envoyer aux locataires une fois que j'aurais signé chez le notaire ) afin d'avertir ces derniers que je souhaite procéder à la rédaction d'un bail écrit ?

Les garages sont actuellement donné en location brut , ils ne sont pas rattaché à un logement .
Je souhaite un bail écrit pour être plus tranquille et que les choses soit bien définies

Que dois je faire stipuler dans le compromis de vente qui sera fait chez le notaire pour éviter tous problème avec ces baux verbaux en cours ?

je vous remercie par avance pour vos futures réponses qui me seront très utiles .


0 Reco 26/02/2018 à 08:07 par mauricio

il s'agit seulement d'une régularisation d'un bail verbal ,tu n'as pas besoin de faire un compromis de vente.La demande de régularisation peut se faire simplement par courrier,ou recommandé avec accusé de réception, par mesure de précaution.

0 Reco 26/02/2018 à 17:08 par franck54250

Bonjour , je signe un compromis mercredi chez notaire car je vais acheter les garages et je prévois des clauses suspensives avec le vendeur .

Un modèle de lettre à envoyer aux locataires afin de procéder à la régularisation du bail de verbal à écrit existe t'il ??,

0 Reco 27/02/2018 à 16:04 par tigrion

il y a des modèles type à telecharger gratuitement sur de nombreux sites .Au fait ce sont les dispositions générales du Code civil qui s'appliquent pour les parkings.La durée, le loyer et les éventuelles conditions particulières sont donc libres.