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Achat copropriété documents nécessaires

0 Reco 17/01/2011 à 12:20 par prince

Bonjour,

Ayant flairé une bonne affaire, j’envisage d’acheter un appartement en copropriété. Je voudrais savoir quels sont les documents et pièces nécessaires que l’ancien propriétaire devra me fournir ? Quelles sont mes démarches auprès de la Syndic ?


0 Reco 18/01/2011 à 06:43 par rockefeller

L’ancien propriétaire devra vous fournir :

- le carnet d’entretien fournit par le syndic
- demande au syndic le relevé des charges communes et privées (montant des sommes dues), faire attention aux charges impayées pouvant amener l’opposition du syndic.
- règlement de la copropriété
-les dernières PV de l’AG du syndic pour connaître les travaux à effectuer dans la copropriété

1 Reco 19/01/2011 à 09:33 par JP18

Doivent être annexés au compromis de vente : les diagnostics techniques :Carrez, amiante, termites, électricité, gaz… ; certificat de l’état du système d’assainissement ; taxe foncière et d’habitation…

0 Reco 20/01/2011 à 06:51 par vito

L’achat en copropriété n’est pas tout rose tout rose :p :p

Penser déjà aux différentes dépenses :charges courantes, administrations, grands travaux et entretiens (gros œuvre, fenêtres, chauffage, canalisation, clim…)
Donc beaucoup de vigilance et surtout demander tous les détails au vendeur

0 Reco 21/01/2011 à 11:54 par chewing

Si vous avez des doutes sur le montant des charges, et sur l'état réel de l'appartement, la meilleure façon de procéder est de recourir à un notaire.
A cet effet, il pourra réunir toutes les informations et les détails des charges au sein du syndic.

0 Reco 23/01/2011 à 09:07 par inna

princea écrit : Bonjour,

Ayant flairé une bonne affaire, j’envisage d’acheter un appartement en copropriété. Je voudrais savoir quels sont les documents et pièces nécessaires que l’ancien propriétaire devra me fournir ? Quelles sont mes démarches auprès de la Syndic ?
entretien...réparation...entretien ...réparation...l
:p 'achat en copropriété s'adresse aux connaisseurs