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Achat d' un premier bien immobilier

0 Reco 30/10/2015 à 11:49 par Karo306

Bonjour,
je suis actuellement locataire, depuis 16 ans.
et voilà je souhaite franchir le pas... et acheter mon premier bien.
Cela fait à peut près 1 mois que je regarde des annonces, visites de biens.
J'ai rencontré ma banque, mon projet est bouclé de ce côté là.
En début de semaine, j'ai vu un appartement qui me plait et répond à pas mal de mes critères.
Je dois le revoir avec mes enfants la semaine prochaine.
Mais depuis cette visite, je suis pleine d'hésitation, est ce bien le bon? ce que je souhaite? Serais je mieux dans une maison....????
Pleine d'incertitudes que je ne sais pas calmer.
Auriez vous des expériences à partager avec moi?
des conseils à me donner?

Karo


0 Reco 30/10/2015 à 18:04 par robindestoits

Bonjour Karo,

Il te faut faire plusieurs visites pour pouvoir comparer un ensemble de biens. Puis un jour tu as comme une évidence et tu te dis que celui-ci est le bon.

Après si il est dans ton budget et qu'il correspond à tout tes critères, pourquoi pas, mais faire plusieurs visites te permets d'être sur de ne pas être passé à côté d'un bien mieux encore par précipitation.

Bonne recherche.

0 Reco 30/10/2015 à 18:10 par Danielmmo

D'un point de vu financement vous avez peut être intérêt à attendre que le gouvernement modifie les conditions du PTZ?

0 Reco 01/11/2015 à 14:59 par rockefeller

Karo306a écrit : Bonjour,
je suis actuellement locataire, depuis 16 ans.
et voilà je souhaite franchir le pas... et acheter mon premier bien.
Cela fait à peut près 1 mois que je regarde des annonces, visites de biens.
J'ai rencontré ma banque, mon projet est bouclé de ce côté là.
En début de semaine, j'ai vu un appartement qui me plait et répond à pas mal de mes critères.
Je dois le revoir avec mes enfants la semaine prochaine.
Mais depuis cette visite, je suis pleine d'hésitation, est ce bien le bon? ce que je souhaite? Serais je mieux dans une maison....????
Pleine d'incertitudes que je ne sais pas calmer.
Auriez vous des expériences à partager avec moi?
des conseils à me donner?

Karo
Par rapport à quoi avez vous des incertitudes?je ne comprends pas?Si le bien vous plaît achetez le ;) ;)

0 Reco 02/11/2015 à 11:35 par Karo306

Mes incertitudes : est ce que je vais pas louper un bien mieux... C'est un engagement pour du long terme.

Je reste de plus toujours un peu indécises quant à Une maison ou un appartement. Pour ma part, je partirai volontiers sur un appartement avec un balcon.
Mais mon entourage me dit qu'une maison serait mieux pas de charge de copro.. mais je me dis qu'il y a des frais aussi en maison individuelle...
C'est un dilemne.

En plus je pensais avoir le soutien d'un agent immo dans ce domaine. Il me semblait que c'était leur travail... Et puis non !

0 Reco 03/11/2015 à 10:00 par jordanpezet

Bonjour,
j'ai été dans la même situation que vous, avec la peur de faire le premier pas sur un premier achat. Pour être sur de tomber sur le bien idéale je suis passé par une agence immobilière : Domapart, qui m'a permis de visiter un grand nombre de biens. J'espère que mon message vous aidera.
Bonne journée !

0 Reco 03/11/2015 à 14:22 par Ancien208616

Karo306a écrit : Mes incertitudes : est ce que je vais pas louper un bien mieux... C'est un engagement pour du long terme.

Je reste de plus toujours un peu indécises quant à Une maison ou un appartement. Pour ma part, je partirai volontiers sur un appartement avec un balcon.
Mais mon entourage me dit qu'une maison serait mieux pas de charge de copro.. mais je me dis qu'il y a des frais aussi en maison individuelle...
C'est un dilemne.

En plus je pensais avoir le soutien d'un agent immo dans ce domaine. Il me semblait que c'était leur travail... Et puis non !
Si vous êtes en plein dilemme, que vous ne voulez pas manquer l'appartement ou la maison idéal(e) à vos yeux mais qu'il vous manque un réel accompagnement, pourquoi ne faites vous pas appel à un chasseur immobilier ?

0 Reco 03/11/2015 à 16:00 par Karo306

C'est vrai que je pensais qu'un agent immobilier serait la pour me faire visiter des choses et m'aider à franchir le pas...
C'est pas tout à fait le cas.
J'ai décidé de faire les visites avec une amie (déjà propriétaire).
J'ai 4 visites prévues cette semaine dont 2 re-visite....

Je croise les doigts.
J'aimerai vraiment trouvé mon petit nid pour moi et ma famille....

0 Reco 04/11/2015 à 08:25 par viroflay

si il y une maison dans vos prix, n'hésitez pas
Les charges peuvent être mieux gérées dans une maison individuelle pas dans un appart
ce n'est que mon humble avis
Regardez les autres messages précédemment postés , il y a beaucoup de réponses déjà évoquées

0 Reco 04/11/2015 à 17:12 par Ancien208616

Karo306a écrit : C'est vrai que je pensais qu'un agent immobilier serait la pour me faire visiter des choses et m'aider à franchir le pas...
C'est pas tout à fait le cas.
J'ai décidé de faire les visites avec une amie (déjà propriétaire).
J'ai 4 visites prévues cette semaine dont 2 re-visite....

Je croise les doigts.
J'aimerai vraiment trouvé mon petit nid pour moi et ma famille....
Bonne chance dans vos visites ! N'hésitez pas si vous avez des questions concernant les visites ou même la négociation.

Mais surtout prenez votre temps, l'acquisition d'un bien immobilier demande de la patience, des connaissances mais aussi une bonne capacité à s'écouter.

0 Reco 05/11/2015 à 11:24 par MARDEL

Une méthode simple : prenez une feuille de papier et tracez trois colonnes.
Dans La première, vous listez les critères de choix, c'est à dire vos souhaits :
(nombre de chambres, maison ou appartement, garage ? terrasse, exposition, étage ?, situation (prox centre ville, commerces, écoles,etc), environnement calme ou bruyant, mode de chauffage, etc
Dans la deuxième colonne, vous l'appellerez "+" et la troisième "-".

Ce qui signifie qu'en face de chaque critère, vous indiquerez si l'appartement correspond, vous cochez la colonne +, si pas, vous cocherez -

Si vous arrivez à une majorité de +, l'appartement correspond en majorité à vos souhaits. Dans le cas contraire, cherchez autre chose.


0 Reco 07/11/2015 à 10:33 par venussi

Karo306a écrit : C'est vrai que je pensais qu'un agent immobilier serait la pour me faire visiter des choses et m'aider à franchir le pas...
C'est pas tout à fait le cas.
J'ai décidé de faire les visites avec une amie (déjà propriétaire).
J'ai 4 visites prévues cette semaine dont 2 re-visite....

Je croise les doigts.
J'aimerai vraiment trouvé mon petit nid pour moi et ma famille....
Pour une première acquisition, il est toujours prudent de se faire accompagner et de se faire conseiller, ils sont payés pour ;) ;)