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achat en viager maison parents

0 Reco 04/03/2014 à 11:08 par Ancien92482

bonjour , je voudrais savoir si je peux acheter en viager la maison de mes parents
Si oui qulles sont les procédures à faire ?
Mes frères peuvent ils contester cette vente
Merci


1 Reco 04/03/2014 à 11:30 par Ancien85667

Bonjour,

La franchement ca vaut le cout de poser la question à un notaire. Sans avoir tous les éléments, il est facile de donner un mauvais avis. Et c'"est un cas peu fréquent que peu de personnes ont rencontré. Donc peu de retours d’expérience.

2 Reco 04/03/2014 à 13:35 par marc19

camarchea écrit : bonjour , je voudrais savoir si je peux acheter en viager la maison de mes parents
Si oui qulles sont les procédures à faire ?
Mes frères peuvent ils contester cette vente
Merci
Absolument , ils peuvent contester évidemment car cela les prive de la part d'héritage qu'il sont en droit de revendiquer .

Attention à la donation déguisée ..........................facilement détectable par le fisc .

Prenez conseil auprés de votre noataire .

1 Reco 04/03/2014 à 13:54 par MisterHadley

camarchea écrit : bonjour , je voudrais savoir si je peux acheter en viager la maison de mes parents
Si oui qulles sont les procédures à faire ?
Mes frères peuvent ils contester cette vente
Merci
OUI, tu peux acquérir ce que tu veux en viager...

La "procédure" et une vente en viager classique...

NON, tes frères ne pourront absolument rien contester de cette vente, puisqu'il s'agit bien d'une vente, de leurs vivants, et à qui ils veulent, toi inclus.

Tes parents sont libres de disposer comme bon leur semble de leur patrimoine, sans que quiconque de leurs enfants n'aient à moufter, ça ne leur appartient pas, ils n'ont rien à dire là dessus.

Quant à leur "part d'héritage" supposé:

Va falloir arrêter de s'imaginer monts et merveilles là dessus puisque deviennent "héritiers réservataires" les enfants du défunt que lorsque la succession s'ouvrira, sous toute réserve qu'il y ait quelque actif à leur transmettre, qu'au jour du décès, et PAS AVANT..!

Ce qui veut dire que tous "enfants" de leurs parents qu'ils sont, ils n'ont AUCUN DROIT DE RIEN DU TOUT de leurs vivants.

Un mythe s'effondre chez certain(e)s...

;)

2 Reco 04/03/2014 à 14:53 par marc19

Aucun mythe s'effondre ..............MH .!
Tout le monde sait que l'on dispose de ses biens comme on l'entend de son vivant .
Et contester ne veut pas dire que l'on a des droits pour empêcher quoique ce soit sur le bien de ses parents ., en l'occurence , une vente , fusse t-el en viager .

Mais , par contre , cela sème la zizanie ...................et mot est faible .

1 Reco 04/03/2014 à 18:41 par MisterHadley

Pour contester quelque chose qui ne les concerne en rien de chez rien...

Ca reviendrait exactement à la même chose que de "contester" la vente faite par tes voisins..!

Autrement dit, les "enfants" n'ont strictement rien à dire.

0 Reco 20/03/2014 à 17:19 par Ancien92482

Bonjour

j'ai bien lu toutes vos conseils !je vous remercie

0 Reco 20/03/2014 à 19:36 par MisterHadley

Si tes frères et soeurs sont des c.ns, cupides, et qui ne pensent qu'au pognon, surtout celui des autres... =)

Penses SCI... C'est elle qui achètera en viager... ;)

Ton estimé notaire se fera un plaisir rémunéré de te proposer toutes les solutions envisageables pour ton plus grand bonheur.