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Achat imminent

2 Reco 22/05/2019 à 13:44 par 003026

Bonjour, je viens de signer un compromis de vente pour un studio dont le prix est de 65 000 euros. Je souhaite obtenir de ma banque un crédit de 45 000 euros sur 15 ans, quel taux d'emprunt hors assurance puis-je espérer ? Merci encore pour vos retours.


1 Reco 22/05/2019 à 21:08 par Conseiller-Safti

Moi je dirai sur 15 ans entre 0.8 et 1.05 points d’intérêts.
Mais le mieux est d'aller voir un courtier.

0 Reco 23/05/2019 à 06:53 par 003026

Merci beaucoup

0 Reco 27/05/2019 à 12:26 par cvieira

Bonjour,

Sur 15 ans, vous pourrez trouverez entre 0,9 et 1,15%, selon les établissements bancaires.
Sachez que vous avez aujourd’hui la possibilité de prendre une assurance déléguée. Par ailleurs, vous pouvez aussi renégocier votre assurance après l'obtention de votre crédit, la Loi le permettant depuis début 2018, et où des économies substantielles peuvent être réalisées, à garanties au minimum équivalentes.

La Loi Hamon dispose formellement que pour tout prêt contracté auprès d’un établissement bancaire, l’emprunteur a la possibilité, au cours de la première année, de substituer son assurance emprunteur à n’importe quel moment, sans que cela n’engendre de frais, aux conditions suivantes :
- Equivalence de garanties
- Deux semaines de préavis

Pour information, au-delà d’un an, c’est l’amendement Bourquin qui s’applique. Dans ce cas, le préavis est porté à deux mois et la substitution ne peut se faire qu’à la date d’anniversaire du contrat.

Afin de pouvoir tarifer une assurance emprunteur, les seuls éléments nécessaires sont :
- Le tableau d’amortissement du prêt
- L’offre de prêt pour connaître les garanties souscrites (IPT,ITT, Décès, PTIA…)

Je reste à votre entière disposition si vous souhaitez échanger sur ce sujet en MP.

0 Reco 28/05/2019 à 17:33 par raillo

C'est le meilleur moment d'acheter car les taux chutent .Vous avez même la possibilité d'obtenir des décotes sur les taux déjà très bas présentés

0 Reco 07/06/2019 à 09:35 par reflexo

railloa écrit : C'est le meilleur moment d'acheter car les taux chutent .Vous avez même la possibilité d'obtenir des décotes sur les taux déjà très bas présentésPour moi, ce sera la première fois.Je sais que l'emprunt va m'engager sur une longue période.A ce jour j'ignore quelle est la meilleure période pour acheter ?Comment l’identifier

0 Reco 07/06/2019 à 11:11 par Conseiller-Safti

reflexoa écrit : Pour moi, ce sera la première fois.Je sais que l'emprunt va m'engager sur une longue période.A ce jour j'ignore quelle est la meilleure période pour acheter ?Comment l’identifierActuellement les taux sont exceptionnellement bas.
Ils ne l'ont jamais été autant et vu le niveau atteint il est peu probable qu'il baisse encore significativement.
Donc c'est le bon moment pour emprunter.
On ne sait pas quand les taux remonteront, mais pour l'instant ce n'est pas d'actualité à la BCE.