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Achat maison avec mur de soutènement

0 Reco 04/01/2019 à 13:28 par desmonth

Bonjour,
Tout d’abord meilleurs vœux pour cette nouvelle année.

Je suis en cour de négociation pour mon 1er achat immobilier.

Une petite maison avec pas mal de petit travaux mais rien de bien méchant.

Le seul hic est la présence d'un mur de soutènement sur le devant du terrain donnant sur le trottoir et la voirie (le mur fait 2 m de haut +/-).

La maison a subit une extension en 2009 et les terres excavées ont été placé sur le devant de la maison ou il y avait déjà le mur de soutènement.

Hors ce mur n'a jamais ou pas été entretenu depuis des année, il y a de belles fissures et je sent qu'il va céder après l'acquisition avec la chance que j'ai.

j'essaye de négocier avec le vendeur (par l’intermédiaire de l'agence) pour qu'il fasse le nécessaire ou qu'il accepte de baisser le prix du bien pour que je fasse les travaux par une entreprise moi même.
Mais voila apparemment c'est pas gagné.

Donc que faire si quelqu'un à un conseil sans pour autant faire capoter la vente :/
Vous remerciant..


0 Reco 07/01/2019 à 09:56 par fred77

Pour éviter tout risque , faire une expertise en construction.Vous pouvez ainsi identifier les éventuelles defaillances et déterminer également les solutions réparatrices necessaires

0 Reco 08/01/2019 à 17:13 par nicha

Bonjour, une partie du mur de soutènement de mon voisin s'est effondré sur mon terrain, il s'est affaissé.j'ai deja demandé reparation depuis des mois mais mon voisin fait la sourde oreille.Que dois je faire pour demander reparations