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Achat Maison Ossature Bois Années 80 avis

0 Reco 06/04/2021 à 08:59 par Jeancassetete

Bonjour,

Je suis sur le point d'acheter une maison construite en 1984 en ossature bois de 80m² sur sous-sol total et garage avec 3 chambres.. Je n'y connais pas grand chose et il s'agit de l'achat de ma première maison je ne voudrais pas me tromper. L'état de la maison est très convenable d'extérieur cependant le ravalement de façade vient tout juste d'être refait de plus la maison dispose d'un faux plafond. Comment être sur que ce ne soit pas un cache misère ? Vous trouverez ci-dessous des photos de la maison ainsi que la facture de la dernière isolation et ravalement de façade du bien. Pouvez-vous me donner vos avis et les points à vérifier absolument avant signature du compromis ? svp Merci de votre aide. Ps: Le DPE a été fait avant les travaux d'isolation.

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Message edité 06/04/2021 à 09:02

0 Reco 06/04/2021 à 10:08 par pascal85

Bonjour
Avec l'ajout de 120 mm d'isolant sur les façades, ça va améliorer sensiblement les qualités d'isolation.
Par contre, faites attention à l'amiante. En effet, ce genre de maison à ossature bois construite dans les années 80 peut se retrouver truffer de plaques d'amiante au niveau des cloisons, des façades, et également du plafond.
Cela peut se voir en allant dans les combles au niveau des murs pignon, et en soulevant l'isolant (pour voir le plafond par au-dessus)
Le problème de ces cloisons en fibro-ciment, c'est que vous ne pourrez pas faire de travaux sans faire appel à des entreprises de désamiantage...
Mais toutes les maisons de cette époque ne sont pas forcément faites en fibro, cela dépend du constructeur.
Cordialement

0 Reco 06/04/2021 à 10:30 par Jeancassetete

Bonjour Pascal,

C'est noté, merci pour votre retour. Je vais contrôler ces points, cependant concernant l'amiante est-ce que le DPE doit en faire en mention ? car il n'indique pas de présence d'amiante. Avez-vous également des avis sur la qualité de ce type de maison et la durée de vie ? svp

Cordialement,

Message edité 06/04/2021 à 10:44