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achat maison près d'une voie ferrée

2 Reco 04/11/2012 à 14:07 par draike

bonjour

Mes parents ont trouvé une maison .Hier nous nous sommes rendus à l'endroit mais on a constaté avec déception que le bien se trouve près d'une voie ferrées
Mais le prix est très attractif, quel est le reel inconvénient ? Pouvez-vous nous faire-part de votre expérience dans de tel cas?

merci


0 Reco 04/11/2012 à 20:25 par marc19

Deux paramètres importants , distance et importance de cette voie ferrée .
2 ou 3 trains par jour et un toutes les 5 mn , ce n'est pas la même nuisance .........

3 Reco 05/11/2012 à 10:06 par chass-appart

La voie ferrée est-elle au même niveau que la maison ou plus haut ou plus bas. Si elle est au même niveau, est-ce que le vent porte le bruit ou au contraire l'éloigne. Comment la voie ferrée est-elle implantée par rapport à la maison : au fond du jardin ou juste en dessous des fenêtre du séjour

5 Reco 07/11/2012 à 18:03 par rockefeller

Risque principal se trouve à la revente

Sinon prevoir une meilleure isolation phonique de la masion

mais tout dependra de l'influence du traffic...

2 Reco 12/11/2012 à 15:16 par Mick74

Bonjour
j'ai déjà vendu pendant mon parcourt pro des maisons proche de la voie ferrée,voir même très proche...Mes clients y habitent toujours 15 ans après.
Le train n'est pas forcément un mauvais voisin... :)
C'est moins bruyant qu'une nationale,qu'une autoroute et moins polluant.
bien sur si c'est une gare de triage.....lol...
L'avantage c'est que les prix sont moins chers en général.et si vous avez un grand jardin vous pourrez toujours y mettre une vache...elle vous remerciera en vous donnant du bon lait ;)
Bon sur ce bonne soirée et n'ayez pas peur...au bout de 15 jours vous ne remarquerez même plus le tgv
Mick